万利达科技大厦位于深圳南山科技园中区核心腹地，是一座极具吸引力的甲级写字楼，以下是其写字楼办公室出租招租的相关信息：

 

　　基本概况

 

　　地理位置：傲立于南山区深南大道9998号，地处深南大道与南海大道这两条城市黄金动脉的交汇处，位于科技园中区黄金位置。

 

　　开发商与竣工情况：由深圳万利达电子工业有限公司开发建设，总投资约3亿元。项目于2009年竣工，2014年完成全面升级。

 

　　建筑规模：总建筑面积约15.8万平方米，由总部办公大楼（20-27层）、综合楼（3层）及东、西双塔宿舍楼（30层）构成，形成“研发-居住-配套”一体化布局。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：提供多种户型选择，有150-360-500-1000-2511㎡等不同面积段，也有98-2511平方米多种户型可灵活组合，还有200-360-500-1000-2511㎡的面积可供出租。

 

　　租赁价格：租赁价格为88元/㎡起，也有特价95元/㎡、特价99元/㎡等情况。

 

　　交付标准：精装。

 

　　使用率：约80%。

 

　　配套费用

 

　　物业管理费：约15元/平方米·月。

 

　　空调费：采用VRV独立分户中央空调，24小时自主可控，按流量计费，也有信息显示空调费为24小时记电费。

 

　　停车费：地上100个+地下400个停车位，合计500个。月卡约600元/月，临时停车首小时6元，后续3元/小时，35元封顶。

 

　　优势亮点

 

　　位置优越：位于南山科技园CBD核心地段中区，毗邻腾讯大厦、深圳大学、后海总部经济圈等，办公氛围浓厚，人才聚集。周边环绕腾讯、中兴、大疆、迈瑞等上市科技总部，腾讯科技（互娱、游戏研发部门）已入驻大厦2-18层，形成“科技+创意”的产业集群效应。

 

　　交通便利：拥有海、陆、空、轨多维立体交通路网辐射粤港澳大湾区。距1号线高新园站约500米，步行5分钟即达；距12号线南头古城站约1034米；毗邻地铁1号线深大站，20分钟直达深圳湾口岸，半小时内直抵宝安国际机场。周边还有15号线深大北站（在建），3地铁口可快速通达深圳各区。主干道有深南大道、南海大道、南山大道、北环大道。海港码头有深圳湾口岸、蛇口邮轮中心；机场有深圳宝安国际机场、香港国际机场；轨交枢纽有西丽/前海湾/超级总部基地枢纽，高铁有深圳北站。

 

　　配套成熟：大厦自带商业、毗邻汉京中心商业。周边3公里范围内有深圳万象天地、南头古城、中山公园等，日常工作、商务宴请、餐饮休闲等配套应有尽有。直线2KM范围内教育资源有10个，周边2KM医疗资源有7个，周边商业配套丰富，有711便利店（万利达科技大厦店）等众多商业设施。