前海香江金融中心位于深圳市南山区前海深港合作区，是一座集办公与商业为一体的超高层甲级写字楼，目前有办公室正在出租，以下是详细信息：

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有90㎡、120㎡、200㎡、500㎡、2208㎡等多种选择，也有230平带家私，另有200平-260平-300平-500平-592平-1000平-2000平等面积，还可提供171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡-1000㎡-2000㎡-5000㎡等大小面积，可根据客户需要自由分割。

 

　　租赁价格：目前特价为68元/㎡，此前也有63元/㎡、66元/㎡等价格信息，租金可与招商方进一步商谈。

 

　　交付标准：精装、毛坯两种交付标准可选。

 

　　交付时间：现楼交付。

 

　　地铁站口：5线【铁路公园站】直线距离20米，地铁无缝连接。

 

　　停车月卡：600元/月。

 

　　费用情况：物业管理费22元/㎡/月，空调费13元/㎡，空调开放时间为早8：00-晚19：00。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：地处前海深港合作区，是深圳与香港经济合作的重要区域，具有得天独厚的地理位置优势。周边道路网络发达，紧邻多条主要干道，方便车辆快速进出；项目周边还设有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，为市民提供了便捷的公共交通出行方式。

 

　　建筑特色鲜明：以“扬帆起航”为设计理念，外形犹如一艘乘风破浪的巨轮，寓意着企业在金融领域的蓬勃发展。建筑高度适中，既保证了良好的视野和采光条件，又体现了现代都市的繁华与活力。建筑风格现代简约，线条流畅，色彩搭配和谐，给人以强烈的视觉冲击力。同时，项目还注重绿色环保理念的融入，采用了多项节能环保技术，荣获国家绿色三星级及LEED-CS金级认证，为入驻企业提供了一个舒适、健康的办公环境。

 

　　功能布局完善：拥有多个楼层作为办公区域，提供了灵活多变的办公空间选择；项目内设有商业配套区域，包括餐饮、购物、休闲等多种业态，满足了入驻企业员工的日常需求；还配备了先进的会议设施，包括大型会议室、小型会议室、视频会议室等，为入驻企业提供了便捷的会议服务。

 

　　周边配套丰富：周边商业氛围浓厚，汇聚了众多知名品牌和商家，如全家、喜士多、肯德基、麦当劳、老碗会、真功夫、自选快餐、大拇指餐饮、大同烧腊等，均已开业，日常就餐、商务接待无忧；周边医疗设施完善，有多家大型医院和诊所，为入驻企业员工提供了便捷的医疗服务。

 

　　政策支持力度大：入驻企业可享前海自贸区优惠政策，包括租金补贴（20%-40%），连续补贴三年；符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税；前海的现代物流企业按差额征收；人才和紧缺人才免征个人所得税；符合条件的前海企业获取前海综合试点项目扶持资金1000万；为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利；通过财政专项资金对办公场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴；在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的国际学校就读。