朗峻广场位于宝安西乡铁仔山科技城，其写字楼出售信息如下：

　　基本信息

 

　　项目业态：集办公、居所、商业、艺文空间为一体。

 

　　建筑面积：93767.9㎡。

 

　　大堂高度：14米、6米（独角兽企业空间）。

 

　　标准层层高：约4.2m。

 

　　空调：采用VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）。

 

　　幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃。

 

　　交付标准：公区精装，单位内毛坯（无网格地板）。

 

　　容积率：5.03。

 

　　绿化率：30%。

 

　　交楼时间：现楼。

 

　　物业管理费：15.8元/㎡。

 

　　车位：666个。

 

　　国际物业：第一太平戴维斯。

 

　　出售信息

 

　　出售面积：300-500-800-2000㎡。也有信息显示出售面积300㎡起。

 

　　销售价格：特价1.8万/㎡。也有信息表明销售价格1.78万/㎡起。

 

　　推荐理由

 

　　核心区域，潜力高地：位于铁仔山科技城门户核心位置，是大湾区最具价值土地，城市最核心地段，处于大空港及前海的双辐射中心，逾300万㎡体量的旧改升级，是西部最可期的价值洼地。

 

　　产业赋新显著：有1485万㎡产业赋新，片区内共有37个产业园区，未来3-5年将有约10个产业更新项目入市，约200万㎡体量的环状高端产业带。

 

　　生态环境优越：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，可坐享一座山的后花园式生态环境。

 

　　商业配套成熟：逾10家商业综合体环绕，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活。

 

　　高品质综合体：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业。

 

　　交通情况

 

　　四横两纵六轨交通网：交通路网密集，体系集中，海陆空轨立体覆盖，贯穿核心区，通达全球。

 

　　四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道。

 

　　两纵：西乡大道、铁仔山隧道。

 

　　六轨：1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际线（在建）。