金中环大厦位于深圳福田区，是集CEO商务公寓、5A写字楼、五星酒店公寓和大型商业于一体的综合性国际商务大厦，以下是其官方租赁中心的相关信息：

　　项目概况

 

　　位置：位于深圳市福田区金田路3037号，地处福田CBD核心区域，毗邻国际会展中心。

 

　　开发商：深圳新浩房地产有限公司

 

　　物业公司：深圳市中环物业管理有限公司

 

　　竣工时间：2006年10月

 

　　建筑信息

 

　　总建筑面积：约10.3万平方米

 

　　商业面积：约2.3万平方米，地下一层直接连接福华地下商业街及中轴晶岛国际、领展中心城等大型商业中心

 

　　酒店式公寓面积：约4.1万平方米

 

　　写字楼面积：3.8万平方米

 

　　楼层：主楼16楼以下为商务公寓，以上为纯写字楼（甲级），附楼为商务公寓，附楼是15层至22层，主要为商务公寓和服务型商业场所；总楼层地上50层，地下3层；高度200.7米

 

　　标准层面积：1600㎡

 

　　电梯：配备36部瑞士迅达或通力高速客梯，分区运行

 

　　供电：双回路供电系统，确保电力供应稳定可靠

 

　　租赁信息

 

　　可租赁面积：有100㎡、280㎡、360㎡、500㎡、750㎡、980㎡、1500㎡、2000㎡、3100㎡等不同面积可供选择，也有50㎡精装小户；还有106平米、129平米、189平米、218平米等多种面积，可自由组合。

 

　　租金价格：50㎡精装小户，租金仅6500元/月；租均价120元/平米/月；也有130-200元/㎡的价格区间。

 

　　装修情况：毛坯、精装都有，可定制。

 

　　空调费用：计流量，24小时开放；7-24层空调费24小时计电费；25-50层空调计电费，早上8：00到晚上6：00，周一到五，星期六开半天，星期天不开，其他时间开空调算加班，400元/小时起。

 

　　车位情况：车位总数470个，位于负一楼至负三楼；月卡非固定车位1000元，固定车位1500-1650元/月，也有固定车位收费19800元/年的信息。

 

　　项目优势

 

　　交通便利：是地铁1号线和4号线交汇的会展中心站上盖物业，大厦直接连接地铁出口，拥有两个地铁口和四个第一层“地面”层的四通八达立体交通网；周边还有多条公交线路经过，大厦附近道路网络发达，连接深南大道、滨河大道等城市主干道，自驾出行便捷，且配备充足的地下停车位。

 

　　周边配套完善：百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店；周边银行众多，如建设银行、平安银行、工商银行等；还有香格里拉、喜来登等五星级酒店以及卓悦汇、连城新天地等购物中心，地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街和中轴皇庭广场、怡景中心城等大型商业中心。

 

　　办公空间优质：提供精装修的办公空间，设计风格可根据客户要求定制，房间内精装修，部分房源带全套家私，可拎包入住。

 

　　智能化管理：配备5A级智能管理系统，集成安防、能耗监测等16项子系统，获得LEED金级认证，实现绿色节能运营；顶层设置360度观景平台，可俯瞰福田中心区城市景观；大厦内部设有银行网点、商务中心等基础服务设施；22层集中设置商务配套服务空间，入驻机构包括金融咨询、企业服务机构及健康养生类商户；配备多个不同规格的会议室，配备先进的会议设备和高速网络，满足企业举办各类会议、培训、商务洽谈等活动的需求；提供工商注册、税务咨询、清洁维护等一站式服务，助力企业高效运营。

 

　　商务生态多元：吸引了众多知名企业入驻，包括金融机构、科技公司、专业服务机构等，形成多元化商务生态圈。