深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，以下是其官方租赁中心的相关信息：

 

　　项目概况

 

　　位置：位于深圳市福田区笋岗路与皇岗路交汇处、福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号，处于福田中心区，坐拥莲花山、笔架山、深圳中心公园三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目。

 

　　规模：总占地面积12.1371万平米，总建筑面积约120万平米。

 

　　建筑情况：规划了两座产业研发大厦，T1栋高约388米，共79层；T2栋高298米，共61层。其中办公面积约20万平米，标准层高4.5米，标准层面积3100-3200㎡，幕墙采用三层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙。公寓部分由两座高约224.5米的大厦组成，公寓总房源639套。商业部分包括品牌街、商场和室外购物休闲体验的小镇。

 

　　配套设施：

 

　　电梯：T1栋配备38部原装日立电梯，2部消防梯。

 

　　空调：采用VAV中央空调系统。

 

　　停车位：共有4000个停车位，月卡1000元。

 

　　物业管理：由深业置地（深圳）物业管理有限公司管理，写字楼物业管理费38元/㎡/月（含空调），公寓物业管理费9.9元/平米。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：写字楼出租面积500平方起，有800/1000方等，也有2500㎡起等不同面积段，还有单套300㎡起，整层2500-3300㎡等情况，大小面积可组合。

 

　　出租价格：出租单价220元/方起，不同楼层价格有所不同，38-64F价格为280元/㎡；18-37F价格为240元/㎡；8-17F面积2500㎡起，价格为220元/㎡。

 

　　交付情况：现房，随时入驻。

 

　　项目优势

 

　　区位优越：地处福田核心区，有“一核二廊三带”等规划，周边旧改项目多，潜力大，还是“科技+文化”双重超级地标，赋能片区价值。

 

　　生态环境好：能充分享受城市绿肺带来的清新空气和宁静环境，独特的规划理念提升了项目的公共属性，为市民提供了更多休闲娱乐空间。

 

　　商业氛围浓：商业MALL包括品牌街、商场和室外购物休闲体验的小镇，LOFT产品吸引众多企业和创意人士。还引进老佛爷百货、笔架山体育公园等重量级项目，2023年年销售额首度突破50亿大关，年度客流突破4000万人次。

 

　　昭示性强：388米的建筑，对彰显公司实力、提升公司形象具有重要作用。