星河时代大厦位于深圳龙华区，该大厦有写字楼出售，以下是相关信息：

 

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市奥鑫房地产开发有限公司（星河旗下子公司）

 

　　土地性质：商业用地

 

　　物业类型：精品商写综合体

 

　　产权年限：40年（2020年至2060年）

 

　　占地面积：约10878.84㎡

 

　　建筑面积：约77038.27㎡

 

　　楼体高度：约100m

 

　　建筑层数：地上23层

 

　　办公面积：约43784.75㎡

 

　　单层面积：约2126-2156㎡

 

　　标准层层高：约4m（三层办公约4.5m）

 

　　实用率：约72%

 

　　电梯：通力（8部客梯、1部消防梯）

 

　　车位：455个

 

　　物业管理费：8元/㎡/月

 

　　出售信息

 

　　出售面积：69-78-101-206-500-2156平米，单位面积段约70-2156㎡（70㎡起售），可售套数331套。

 

　　销售价格：不同时间价格有所波动。2026年6月7日和3月20日信息显示特价1.32万/平米；2026年5月和4月信息显示为特价1.35万/平米；2026年6月4日和7月3日信息显示售价为1.48万/平米。

 

　　交付标准：毛坯

 

　　购买名义：个人、公司均可购买

 

　　项目优势

 

　　区域发展潜力大：《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将建设世界级城市群，龙华定位为中轴区域核心。项目位于龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，链接区域优质产业资源，助力企业前瞻布局。

 

　　交通便利：深圳北站为亚洲大规模城际枢纽；外环高速、机荷高速、龙大高速、福龙路、侨城东路北延路加快城际互联辐射；多轨道环绕，悦享便捷通勤。距项目仅约300米即25号线石凹站（在建），线路贯通后，可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，便捷连接深圳各区，吸引高端人才汇聚，助力企业掌控发展先机。

 

　　生态与配套优越：西坑水库、九龙山等三山两水六公园环伺，更有齐全商业、政务配套，可让企业体验高效商务、负氧办公。

 

　　建筑品质高：采用现代感十足的全玻璃幕墙立面，不仅塑造了鲜明的国际化商务形象，更以开阔的空间视野感，彰显企业卓越品位与实力。大厦拥有国际硬件品质、双层屋顶花园和企业展示空间，塑造全能商务场，是企业舒适办公栖息地。+