河套壹号原名深港科创综合服务中心，位于深圳市福田区福保街道市花路与槟榔道交汇处东北侧，处于河套深港科技创新合作区深圳园区内，有写字楼出售，以下是相关信息：

 

　　基本信息

 

　　开发商：深圳深港科技创新合作区发展有限公司，该公司为市属国企深圳市投资控股有限公司下属企业。

 

　　建筑设计：由建筑界最高荣誉普里兹克奖获得者英国“高技派”大师理查德・罗杰斯倾力设计，RSHP建筑事务所操刀。

 

　　建筑指标：占地面积8118.1㎡，总建筑面积108680㎡，计容建筑面积88637㎡，容积率10.92，建筑高度199.6米，最大层数为地上44层、地下3层。

 

　　办公空间：写字楼建筑面积70410㎡。

 

　　出售信息

 

　　出售面积：170-370-420-2090㎡。

 

　　销售价格：4.2万/㎡。

 

　　出售楼层：22-44楼。

 

　　交付时间：现楼。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：位于河套深港科技创新合作区内，是深圳园区的形象门户，也是深圳城市中轴线上面向香港的形象门户，能享受到深港两地的资源辐射和交通便利。周边有完善的轨道交通网络，包括地铁和城际铁路，项目为零距离地铁上盖物业，地铁3号线【福保站】无缝连接，方便员工通勤和商务出行。

 

　　配套设施高端：配备了建面约4700㎡的科创配套空间、建面约5900㎡的社区服务中心以及建面约2000㎡的健康服务中心，还毗邻建面约14000㎡的文体中心，提供丰富的社区和文化服务。

 

　　办公环境优质：拥有超高层9米挑高的私属空中大堂和200米的观光电梯，可提供极致的企业形象展示。享有360°无遮挡的全景视野，能俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区），垂直绿化设计营造了花园式办公场域。

 

　　综合功能完善：是集高端商业、商务办公、文化活动、公共空间为一体的综合平台，能够满足企业的多元化需求。

 

　　政策支持：河套合作区规划建设是推进粤港澳大湾区建设和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的有力支撑，有利于打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要极点，努力成为粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎。