中旅国际大厦位于深圳宝安会展海洋新城（沙福路与展景路交汇处），临近沙井，该大厦有写字楼出售，以下是详细信息：

　　出售信息

 

　　散售：面积为91-1777㎡，单价2.16万/㎡。

 

　　独栋：面积为1000-1500㎡，总价4500万。

 

　　特殊户型：前海自贸区有稀缺9米复式写字楼出售，出售面积1988平米，销售价格3.2万/平米，特殊架构为复式9米挑高，买一层得两层，折合单价1.6万/平米，交付时间为现楼。

 

　　项目配套

 

　　以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标，打造世界级会展商圈，规划布局会展新城国际化街区：

 

　　城央绿肺：海洋新城公园群（规划），163万㎡海上田园、6.4km会展河公园、宝安凤凰山森林公园、立新湖公园等。

 

　　商务中心：全球最大的国际会展中心等政务商务中心圈层汇聚。

 

　　健康中心：中西医结合医院、宝安区福永人民医院、规划三甲医院等。

 

　　购物中心：32万㎡会展配套商业、10万㎡冰雪主题商业。

 

　　星级酒店集群：希尔顿、皇冠假日、洲际五星级酒店等中高档酒店集群。

 

　　优质教育：54班九年一贯制（规划中）、36班制小学（规划中）、宝中二外中小学部九年一贯制（在建中）。

 

　　交通情况

 

　　-**国际航空**：邻近深圳宝安国际机场，直通全球。

 

　　-**城际轨道**：机场东高铁站，打造一体化综合交通枢纽（在建），港深西部快线（规划）、穗莞深城际（在建）、深茂铁路、深大城际（在建），迅速连接湾区周边城市。

 

　　-**地铁轨道**：项目邻近12号线、20号及30号线（规划）交汇的国展北站，12号海上田园南站。

 

　　-**城际公路**：广深沿江高速、广深公路、京港澳高速、深中通道、深珠通道（规划）、外环高速、滨江大道（在建）、沙福路、展景路等国道、干道纵贯相连。

 

　　-**港口码头**：福永码头、宝安大空港码头、海洋新城码头（规划），实现空海联运的无缝对接。

 

　　建筑参数

 

　　标准层面积：A座约1687m²，B座约1777㎡。

 

　　电梯情况：电梯品牌为迅达，A座客梯6部、消防梯1部、转换梯2部；也有信息提及B座客梯4部、消防梯1部、转换梯2部。

 

　　玻璃幕墙：双银LOW-E中空（充氩气、夹胶钢化玻璃）。

 

　　空调系统：VRV中央空调，室温分室独立控制。

 

　　其他：建筑面积约10万m²，停车位555个（含充电位167个），标准层层高约4.5m，大堂层高约16.2m，网络地板150mm厚，楼板承重2.0kN/m²。