深圳前海敏华控股大厦官方租赁中心：

　　该大厦部分租赁信息如下：

 

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳前海桂湾核心区，具体地址是深圳市梦海大道与桂湾二路交汇处。

 

　　建筑规模：楼高151.3米，地上32层、地下4层，总建面约8.4万㎡。

 

　　建筑特色：为前海LEED铂金级绿色建筑标杆，设计灵感源自《千里江山图》，每三层设挑高中庭与空中花园；配备16米挑高奢阔中庭，彰显企业格调；配置双空中花园，打造生态办公场景。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积区间：800-1700-3400-5204㎡。

 

　　租赁单价：有特价78元/㎡、85元/㎡、99元/㎡/月起、109元/㎡等不同价格情况。

 

　　交付标准：简装交付，预装网络地板、墙面乳胶漆刷白、空调系统铺设至末端、配置入户玻璃门。

 

　　可出租楼层：4-32层（纯办公用途），其中办公高区楼层为22-32F，办公中区楼层为12-20F，办公低区为4-10F；商业楼层是负一至3楼。

 

　　空间使用率：约70%。

 

　　标准层参数：层高4.5米，室内净高2.8米。

 

　　空调系统：采用VRV多联机系统。

 

　　配套停车位：共计266个。

 

　　交通配套

 

　　轨道交通：毗邻地铁1、5、11号线前海湾站，项目负一层可直达前海湾地铁站，距离项目仅400米。

 

　　综合枢纽：距亚洲第四大的前海综合交通枢纽约700米（该枢纽计划2025年投入运营，开通后预计日客流量可达75万人次）。

 

　　其他交通：项目毗邻宝安国际机场、香港国际机场，依托近百条国际航线，可高效通达全球主要城市；广深沿江高速、深中通道、深港西部通道等交通干线在此交汇，可便捷连接粤港澳大湾区多个核心城市；周边分布妈湾港、大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，可实现全球航运网络联动，支撑跨境商贸往来。

 

　　需注意价格及房源实时变化，且项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约。