深圳前海弘毅大厦官方租赁中心

　　该大厦的部分租赁信息如下：

 

　　基本信息

 

　　位置：位于南山区学府路，傲居桂湾金融区核心，具体处于前海桂湾核心区桂湾五路与听海大道交汇处东南角。

 

　　开发商：弘毅投资自主开发、自持运营，开发商是弘毅恒盛置业。

 

　　建筑规模：总建筑面积约4.8万㎡，楼高约146米，地上31层，地下3层。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积：153-1800㎡，也有152-1885㎡多种组合、330-680-1280-1800-3000㎡等不同面积段可供选择。

 

　　出租楼层：4-26F。

 

　　租金价格：有135-138元/㎡起、150-195元/平方、200元/㎡等不同报价。

 

　　交付标准：有精装，少量毛坯；也有120mm网络地板、天花材料等交付标准。

 

　　交付时间：现楼交付。

 

　　配套设施

 

　　交通：500米双地铁口，5/9号线前湾站；5号线桂湾站；拥享多维交通与通讯体系，1小时可覆盖湾区经济区，12小时连接全球经济链。

 

　　停车位：202个，70%预留充电桩条件（月卡待定）。

 

　　电梯：有13部高配通力电梯（其中6部通透观光梯），高速宽体转瞬即达；也有提到15部高速通力电梯，时速高达6米/秒。

 

　　空调系统：变风量VAV中央空调系统，冷冻水；预留设备机房使用冷冻水供回水接口，部分信息显示预留24小时冷冻水供回水接口。

 

　　物业管理：物业管理公司为太平戴维斯，物管费40元/㎡·月，部分信息提到含上班时间空调。

 

　　大厦特色

 

　　建筑设计：偏心筒结构，270度视野开阔，通透明亮；采用超白LOW-E中空玻璃幕墙，其中南侧为单元式超白夹胶双银镀膜（Low-E）中空玻璃幕墙，北侧为巴西进口奥文镀岗岩单元式石材幕墙；室内无柱设计，户型方正、布局灵活。

 

　　景观特色：拥有120米挑空中庭，设置巨幅水幕立体景观；位于桂湾河首排无遮挡，可270°揽河海广阔盛景。

 

　　科技智能：是前海首批5G信号楼宇，高速覆盖尽享极速办公体验；会呼吸的建筑，新风量远超国标，另设二氧化碳探测器调节室内空气。

 

　　高端会所：顶层会所前海荟，旨在成为全球PE中心交流平台，集成餐饮、客户服务、活动举办、展示、交流平台及个人使用等多重功能。