深圳恒裕前海金融中心官方租赁中心

该中心部分租赁信息如下：

 

基本信息

位置：位于前海桂湾核心，具体处于南山区临海大道与桂湾三路交汇处，是前海桂湾金融城核心地标。

开发商：由纽约新世贸中心缔造者美国兆华斯坦与深圳恒裕集团联合打造。

规模与业态：项目占地面积约2.39万平方米，总建筑面积29.00万平方米，涵盖两栋写字楼、高端公寓及配套商业，是一座一线海景商务地标综合体。

租赁详情

租赁面积：出租楼层从5楼起租，租赁面积有100 - 200 - 500 - 800 - 2500㎡等多种选择，也有100 - 12500㎡的范围。

租赁价格：最新租赁价格有特价95元/㎡、97元/㎡、99元/㎡等不同表述，具体价格可能因楼层、面积、朝向等因素存在差异。

交付标准：交付标准有精装修、毛坯两种，租户可根据自身需求进行选择。

配套与优势

交通方面：

地铁5号线桂湾站直达，也临近1/5/11号线前海湾站。前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道交通线路与两条城际轨道线路实现无缝衔接，前海综合枢纽总建筑面积超过200万平方米。根据初步规划预测，进出枢纽客流量43万人次，枢纽内轨道换乘客流量32万人次，全天枢纽客流量75万人次，客流规模位居世界前列。

周边还有7 + 5轨道交通，包括1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线，以及深港西部快速轨道、穗广深城际、深莞际、深惠城际线、深珠城际线通道；还有4大港口，分别是妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港；2条跨海隧道，即妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道。

建筑设施：

楼栋层高开阔，标准层高度4.5米，净高度3.3米；电梯配比充足，配备13部奥的斯电梯，最高速度7米/秒，还配备VIP专属直达电梯及VIP总裁盥洗室。

大堂高度为16米，是超高气质大堂空间；幕墙系统采用双银超白Low - E玻璃（具备呼吸功能的玻璃幕墙立面）；停车位数量1100个。

物业管理公司是世邦魏理仕，物业管理费为24元/平方米/月。

景观视野：坐拥270°海景视野，拥有一线无遮挡海景，可将湾海、前海石公园、欢乐港湾摩天轮、企鹅岛及城市天际线等景观尽收眼底。

产业适配：适配金融、总部类企业办公，周边聚集众多金融机构和知名企业，产业氛围浓厚。同时入驻可享前海双15%税收优惠等政策红利。

需注意价格及房源实时情况可能会有变化，且项目暂不接受临时到访，如需看房请提前致电预约。