圳发云谷位于深圳光明区，是一个适合办公、研发、轻生产等的多功能智能新兴产业园，其写字楼出售的相关信息如下：

基本信息

位置：位于深圳光明科学城，处于大湾区发展潜力地段，周边有中山大学深圳校区、中国科技学院深圳理工大学等高校，且杜邦、迈瑞、大疆等大批龙头高科技企业已纷纷入驻。

用地性质：M1用地，有上下水、可排废气。

出售信息

出售面积：1260㎡（整层起售）。

出售价格：特价1.4万/㎡ 。

产权与配套

产权情况：50年红本，红本产权，一层一证，资产更有保障，融资上市更便捷，领涨抗跌，还能有效抵税，节省企业运营成本。

项目配套：自带1400㎡临街商业配套、业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室；周边有众多商业综合体，可智享10分钟核心商业圈。

交通优势

拥有4 + 3 + 2 + 1交通体系：

 

地铁：项目环绕4条地铁，6号线（已通车）、13号线（在建中）、18号线（规划中）、29号线（规划中），其中13号线（东周路站）离项目最近，是深圳仅有的三条快线之一，贯穿深圳南北，串联着深圳湾超级总部基地、南山科技园等一众科创高地。

高速：与南光高速、龙大高速、外环高速紧密相连，3分钟即可至南光高速出口，30分钟直抵宝安、南山、福田。

高铁：赣深高铁、广深港高铁，10分钟速达深圳北站、30分钟直达广州、香港等大湾区核心城市，大幅缩减商务时间成本。

机场：驱车约25分钟直达深圳宝安国际机场。

公交：园区内设公交车站始末站，6条巴士线路覆盖光明全区，无缝接驳地铁站。

购买好处

红本产权：50年红本厂房，独立产权，资产更有保障。

固资配置：利于融资上市。

领涨保值：红本资产，领涨抗跌，助力企业高速发展。

有效抵税：买厂房可有效抵扣企业所得税及增值税，节约运营成本。

节省成本：自己做房东，告别恶意涨租，告别无休止搬迁及装修。

留住人才：稳定生产经营场所，有助于留住人才。

超低首付：超低三成首付，十年月供即可拥有厂房。

提升形象：公司自有物业，大大提升企业形象。