南山科技园研祥科技大厦官方租赁中心的相关信息如下：

大厦租赁信息

出租面积：有186㎡、250㎡、560㎡、1000㎡、3420㎡等多种选择。

租赁价格：特价40元/㎡起，租金可能因楼层、面积、装修等因素有所不同，项目租金常规区间为50 - 150元/㎡/月 。

交付标准：精装，部分房源配全套办公家具，也有毛坯可选。

其他费用：管理费10 - 15元/㎡；空调24小时计电，1.3元/度；电费0.91 - 0.96元/度（含税）；月卡车600元/月，停车位充足。

大厦基础信息：占地面积10135.00㎡，总建筑面积约62153㎡；标准层面积方面，17 - 20楼为1909.2㎡，7 - 16楼为2859.75㎡，5 - 6楼为3420.46㎡；层高上，5 - 6楼4.5米，7楼以上3.8米；电梯有13 - 17部原装进口三菱客梯 + 2部货梯；大厦地上17 - 20层、地下3层 。

优势特点：

位置优越：位于南山科技园CBD核心地段中区，毗邻腾讯大厦、深圳大学、后海总部经济圈等，办公氛围浓厚，人才聚集。

交通便利：临近3个地铁口，分别是地铁1号线高新园站、12号线南头古城站、15号线深大北站（在建中）；还有19路、21路等20 + 条公交线路环绕；毗邻深南大道、南海大道等城市干道，驱车5分钟到南山科技园南区、19分钟直达深圳湾口岸、25分钟直达福田CBD。

配套成熟：周边3公里范围内有深圳万象天地、南头古城、中山公园等；1 - 3层裙楼商业入驻了星巴克、麦当劳等；周边还有万象天地、海岸城等商圈，以及高新富悦酒店等多家酒店。此外，大厦配备多功能会议中心、一站式服务中心等商务配套，还有5G全覆盖、无感停车、24小时安保等 。

需注意，市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准，看房请提前预约现场销售。