讯美科技广场位于深圳市南山区粤海街道科苑路8号，是集总部办公、科技研发、金融商务等功能于一体的大型智能现代综合产业园，目前有甲级写字楼办公室正在出租招商，以下是该广场的相关信息。

基本信息

建成时间：园区于2015年11月建成并投入使用。

开发商：深圳市讯美科技有限公司

物业公司：中盈物业管理有限公司（开发商自持）

占地面积：约3.7万㎡

总建筑面积：23.5万㎡

总投资：约19亿元

主体建筑：包括3栋高层研发办公大楼与1栋菁英公寓（7号楼，826套）。

入驻企业：目前已入驻企业约220家，园区办公人员超过15000人，汇聚了36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络等知名企业及南山区办税服务厅。

招租信息

出租面积：90 - 2080㎡，也有65㎡至整层2080㎡等多种灵活可选面积。

出租价钱：70元/㎡起，也有信息显示租金为110 - 150元/平方米/月（含税）。

交付标准：精装修（网络地板 + 公共区精装 + 空调主管道到户）

交付时间：现楼交付

项目基础参数

单层面积：2080㎡

管理费：13.6元/㎡

空调费：早8晚6，计流量；也有信息显示空调使用费7.5元/平米，空调开放时间为早八晚六，周一至周六，可申请空调加时，空调流量费1.2元/KWH 。

电费：1.19元/度

层高：4.2米

承重：400公斤/㎡

车位数量：1500个，非常充足

车位月卡：600元/月/位 ；固定车位1800元/个/月

配套设施

品牌商家及娱乐配套：园区进驻了30余家商业配套服务，有星巴克、喜茶、麦当劳、金翠皇宫、原牛道、九龙冰室、威思达健身房、欢乐盛KTV等，满足办公与生活结合的园区一体化服务需求。

专享公共服务平台：园区配备大型LED屏幕、容纳近300人的多功能会议厅，可用于政策宣讲、创客大赛、创客路演、企业产品发布、推广、服务培训、年终会议等，为园区客户提供一站式便利服务配套。

便利的交通出行：

步行1公里到达1号线深大站地铁及高新园地铁站；

项目无缝接驳地铁13号线高新中站（在建中）；

项目北邻北环大道、西邻科苑路、南邻深南大道、东邻沙河西路，自驾出行便捷；15分钟到深圳湾口岸，30分钟到宝安机场。

设计特色

建筑设计：由设计迪拜塔的ASGG大师操刀，以国际首创内凹水晶迎宾门厅和12米挑高大堂为标志，打造高辨识度地标写字楼。采用低密度生态园区设计，绿化率达30%，配备全景空中花园、屋顶花园露天吧台及环形跑道，获LEED金级认证，实现立体生态办公体验。

空间布局：标准层约2080㎡无柱大开间，可自由分割，适配开放办公、独立办公室、研发实验室等多元场景。

电梯配置：48部进口迅达高速电梯（高低分区，梯速3.5m/s），超高梯户比，候梯时间短，垂直交通效率行业领先。

智慧系统：配备智能安防、VAV空调、能耗分户计量、政务服务自助终端等智慧楼宇系统。