荣超经贸中心位于深圳市福田区金田路4028号，是深圳中心区北区的标志性建筑之一，目前有办公室正在出租招商，相关信息如下：

 

　　基本信息

 

　　开发商：由深圳荣超实业有限公司开发，深圳市荣超房地产开发有限公司投资。

 

　　物业公司：深圳市荣超物业管理有限公司。

 

　　建筑规模：总建筑面积为115247.62平方米，建筑高度206米，共48层。

 

　　竣工时间：2007年（部分信息显示2009年竣工）。

 

　　建筑认证：获得LEED金级认证、国家绿色建筑二星认证，荣膺中国建设工程鲁班奖。

 

　　招租信息

 

　　可租赁面积：提供90-120-300-500-700-900-1000-1500-2000㎡等多面积自由组合，也有61-100-200-307-418-515-708-2600㎡等不同面积段可选。

 

　　租赁价格：租金报价有所波动，大致在105-190元/㎡/月，如部分信息显示租金108-120元/㎡/月，也有租金参考为130-190元/㎡/月的说法。具体租赁价格因楼层和装修程度而异。

 

　　其他费用：管理费16-18.65元/㎡/月；空调费计电费或按流量计费，24小时供应；停车位约217-480个，停车月卡500元，具体停车费需咨询物业。

 

　　设计特色与配套设施

 

　　设计特色：

 

　　采用现代化设计，外墙装饰以玻璃幕墙、干挂花岗岩和复合铝板为主。建筑立面通过玻璃棱面体和玻璃面的尖锐交接，形成富于变化的多面体，强调竖向线条以加强向上升腾的感觉，结构体系采用内筒外框钢筋混凝土结构，核心筒采用十字形布局，分区合理、平面使用系数较高。

 

　　拥有3500平方米商务广场，中心区罕有的步入式商务广场，商务车可直达正门。创新的渐收式核心筒设计，确保11-15米进深的宽大尺度，办公区使用率突破75%，远超市场同类产品。采用单元式LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，最大化引入自然光线，营造通透舒适的办公环境。

 

　　设施配备：

 

　　配备了13-17部电梯（不同信息显示有三菱品牌共13台，其中客梯10台，货梯1台，扶梯2台；也有原装进口OTIS高速电梯17部的说法），候梯时间不超过25秒。

 

　　设有独立的VRV空调系统，支持24小时自控，节能环保。公共区域装修精美，提供宽敞明亮的办公环境。

 

　　周边配套

 

　　交通：

 

　　地铁：距地铁2/4号线市民中心站约400米，步行3分钟可达；同时地铁3/4号线少年宫站、10/11/14号线岗厦北站也在附近。

 

　　干道：深南大道、滨河大道等主干道环伺，交通畅达。6分钟到达福田口岸，15分钟到达深圳北站，28分钟到达宝安国际机场，16分钟到达南山中心区。

 

　　商业：周边有怡景中心城、COCOPARK等大型购物中心，深圳书城·中心城、深圳音乐厅等文化设施。

 

　　酒店：周边环绕着深圳福田香格里拉大酒店、马可波罗酒店、丽思卡尔顿、深圳大中华喜来登酒店等国际知名品牌酒店，满足国际商务接待需求。

 

　　餐饮：周边餐饮丰富，包括华厦茶道、老碗会、肯德基等。

 

　　项目优势

 

　　地段稀缺：位于福田CBD核心区，市民中心旁，是政务文化资源独一无二的地段，毗邻深圳行政、文化、金融中枢，成为福田CBD北区极具竞争力的商务标杆。

 

　　交通便利：四条地铁线环绕（2/3/4/8号线市民中心站约400米），高铁上盖（福田站10分钟），通勤效率极高。

 

　　硬件可靠：206米超高层+2000㎡标准层+全玻璃幕墙，品质经市场验证。

 

　　配套成熟：政务、文化、商业、金融资源一步到位。

 

　　成本可控：租金合理，物业费透明，长期运营稳定。

 

　　形象提升：作为CBD地标建筑，助力企业品牌建设与客户信任度提升。