深圳金地威新中心 南山区甲级写字楼出租 科技园南区 官方网站首页 开发商直租
　　出租信息

 

　　位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南，处于南山科技园核心区域。

　　出租面积：有多种选择，如250-450-860-2700㎡等，A/B栋散租最低起租面积455平方米，C栋小独栋整栋约1.2万平方米。

 

　　租赁价格：A/B栋散租均价180元/平方米/月，可享受较大幅度优惠折扣；也有信息显示租赁价格为173元/㎡；C栋小独栋租赁单价面谈。

 

　　地铁出口：临近2号线科苑站、9号线高新南站。

 

　　单层面积：A、B座单层面积为2400-2700㎡；C座标准层面积1800-1900㎡。

 

　　产品类型

 

　　总部办公空间：含C栋小独栋，以及A/B栋低区类独栋产品；配备专属独立大堂及VIP电梯，车辆可直接通行至3层花园平台；部分楼层预留露台设计，具备高承重、楼板可拆卸等定制化条件。

 

　　标准办公空间：严格按照甲级写字楼标准建设，公共区域统一精装修交付；单层建筑面积为2400-2700平方米，空间使用率接近80%；采用双路市电供电配置，提供充足稳定的电力保障。

 

　　连廊超大平层办公空间：为A/B栋35、36层空中连廊产品；整层建筑面积达12000平方米，上下楼层可实现连通，配置智能派梯系统，保障通勤高效便捷。B座配置18部客梯，C座配置3部客梯、1部VIP专属电梯，搭载自动派梯系统，支持人脸识别快捷通行，平均候梯时间不超过35秒，通勤高峰时段亦可实现高效通行。

 

　　项目特色

 

　　作为金地威新软件科技园升级之作，是28万平米国际甲级绿色生态商务旗舰，由3座塔楼组成，包含超高层双子塔写字楼，1座9层总部办公楼，并打造2层开放式商业空间及生态体育公园。其设计采用“立方体+方盒”交错组合建筑体，“光盒+绿盒”融汇科技与绿色，“云间步道+曲径结构”双层Z型连廊。周边景观环伺，荟萃生态公园与丰盛配套，具有半小时商务圈，可链接全球。