大冲商务中心位于深圳南山科技园中区，深南大道与铜鼓路交汇处，地铁1号线高新园B出口即到，是集甲级写字楼、万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活、人文剧场等为一体的综合性建筑。以下是该中心写字楼出租的相关信息：

 

　　基础信息

 

　　大厦名称：大冲商务中心（华润城超甲级写字楼集群）

 

　　物业地址：深圳市南山区深南大道9678号（高新园站B口）

 

　　开发商：华润置地（深圳）有限公司

 

　　物业公司：华润物业、保利物业联合管理

 

　　总建面：约280万㎡（办公约9.05万㎡），A座34层、B座33层、C座28层、D座25层、E座48层、大冲国际中心42层

 

　　标准层高：3.8-3.9米，净高2.7-2.9米

 

　　使用率：65%-70%，超甲级领先水平

 

　　电梯配置：全集群102部进口迅达/蒂森克虏伯电梯，梯速5米/秒

 

　　空调系统：中央空调

 

　　物业费：26.75元/㎡/月（含空调、公共水电、安保保洁）

 

　　停车位：地下3层+地面约1700-2000个，月卡600元/月

 

　　租金区间：75-180元/㎡/月（含税，精装/毛坯可选）

 

　　出租面积：70㎡-5000㎡，整层/多层可分租

 

　　交付标准：毛坯/精装定制，玻璃幕墙、全景落地窗

 

　　最短租期：1年起租

 

　　设计特色及配套

 

　　设计特色：由英国福斯特建筑事务所操刀，以垂直产业社区、立体城市客厅为理念，6栋超高层塔楼错落排布，全玻璃幕墙外立面，现代简约、通透大气。9.6-14米挑高豪华大堂，大理石铺装、艺术装置、智能闸机。内部标准层高3.8-3.9米、无柱大开间，户型方正、全景落地窗、东南西北四面采光，高层单位可远眺深圳湾海景、塘朗山绿意、大沙河生态长廊。

 

　　交通配套：地铁上盖，多维立体交通。地铁1号线高新园站B出口20米，地铁2号线科苑站步行约800米（10分钟可达），地铁11号线南山站步行约1.2公里（15分钟可达）；大冲站有50余条公交线路覆盖全市；周边有深南大道、北环大道、沙河西路、滨海大道四大主干道环绕，到深圳机场约40分钟，到深圳湾口岸约15分钟。

 

　　商业与生活配套：处于万象天地商圈，一站式高端商务。步行10分钟内有超100家餐饮店铺，如麦当劳、喜茶、星巴克、蔡澜港式点心、唐宫小聚、西贝莜面村等；步行5分钟达大沙河生态长廊，10分钟达深圳湾公园、塘朗山郊野公园。

 

　　相关优势

 

　　品牌保障：由华润巨擘打造，超甲级地标品质有保障，1号线高新园站B口无缝衔接，员工招聘吸引力强。

 

　　配套完善：依托华润万象天地280万㎡综合体，高端商业、餐饮、酒店、生态无缝衔接，下楼即享一站式商务生活，是深圳商务配套最完善、高端资源最密集的超甲级写字楼之一。

 

　　办公体验佳：3.8-3.9米层高、全景落地窗、高层可看海景山景，办公体验感好。

 

　　政策红利：所在的南山科技园片区政策红利密集，利于企业降本增效。