深圳白鹿广场

 

　　项目简介：是白鹿空间旗下产业园区项目，位于粤港澳大湾区核心中部区域的宝安西乡，是深圳国家高新区铁仔山科技城重要组成部分，北临107国道黄金商务带，西靠大空港，南接前海中心。定位为以战略性新兴产业为主体的产业集群，集研发办公、创意工作及生活休闲于一体的生态化科技园区。

 

　　租赁信息：

 

　　面积：出租面积为93-986㎡，100㎡起可灵活间隔，支持企业定制办公，也有30-100平方米适合小团队的办公室，还有如395㎡、455㎡、220平米（附带150平-200平-452平-890平-整层出租）等多种面积房源。

 

　　租金：45-72元/㎡·月起，不同面积和楼层价格有差异。例如，220平米房源单价为50-60元/平（可谈）；410平房源价格为72元/㎡含税；315㎡房源价格70元/㎡含税。

 

　　物业费：8元/㎡·月。

 

　　空调费：计电费（24小时开放，VRV系统独立控制）。

 

　　车位：目前免费，园区配置200个智能立体停车位，是片区唯一拥有停车场的园区，部分信息提到有1000个车位。

 

　　配套设施：

 

　　内部：商务办公区建筑面积3.2万㎡，由3栋楼围合而成，3.6-5m层高；配置2200㎡共享办公空间，含共享会议室、路演中心、咖啡休闲区、共享办公区、企业展示区等；休闲文创商业街区建筑面积近5千平米，有富有创意及艺术特色的集装箱建筑形态和中央休闲广场。

 

　　周边：

 

　　交通：附近有多个公交站点，如白鹿广场（招呼站）距离108M（公交线路B630路）、通城路口（招呼站）距离155M（公交线路B630路）、凤凰智谷公交场站距离187M（公交线路B630路、M393路等）；距离地铁1号线西乡站1043米、11号线碧海湾站1416米等。

 

　　商业：周边有麦当劳（宝安大道分店）、田趣园长沙菜（汇潮店）、谭鸭血老火锅（西乡店）、秘觉（西乡店）等餐饮场所；还有中国农业银行ATM（银田工业路）、招商银行ATM、中国邮政储蓄银行（深圳银田营业所）等金融机构；以及深圳市中天美景大酒店、汉庭酒店（西乡客运站店）、悦丰酒店（西乡店）、假日酒店（金海商务大厦店）等酒店。

 

　　招商政策：

 

　　租金优惠：招商初期针对新入驻企业提供多种租金优惠政策，降低企业初期负担。

 

　　配套服务：物业管理团队提供一对一服务，协助企业开展业务，包括政策咨询、资源对接等。

 

　　共享资源：入驻企业可加入企业联盟，互享资源和合作机会。

 

　　适合行业：适合高新技术企业、设计类企业、科技型企业、研发类企业、互联网企业、外贸企业、服务类行业、媒体广告、咨询企业等，也适合研发、展厅、培训、电商办公、仓储、医疗等行业进驻。