英达利科技数码园位于深圳福田保税区，是福田区政府认定的高科技园区与孵化基地，以下是该园区写字楼出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　具体地址：深圳市福田区福田保税区红棉道8号，地处福田保税区核心门户，位于河套深港科技创新合作区。

 

　　建筑规模：总建筑面积约53,456㎡，占地面积约20,200㎡，由三栋八层高科技研发楼宇组成。

 

　　建成年代：2003-2004年，2004年正式挂牌成立。

 

　　开发商：深圳英达利实业有限公司。

 

　　物业公司：长城物业集团股份有限公司、深圳开元国际物业管理有限公司或深圳市万科物业管理有限公司。

 

　　物业费：3.5元/㎡·月。

 

　　硬件设施

 

　　电梯配置：2部客梯和2部货梯。

 

　　空调系统：分体式中央空调，24小时独立控制，空调费按电费计算。

 

　　车位数：300个，停车费普通月卡350元/月。

 

　　网络通讯：电信、联通、移动全覆盖。

 

　　用水用电：民水、民电，还配备管道燃气。

 

　　设计特色与优势

 

　　花园式智能园区：拥有10000㎡绿化广场、400㎡空中花园及屋顶平台立体花园，打造低密生态的花园式研发办公环境。

 

　　政府孵化基地：作为福田区高科技园区保税区科技园、福田区高新技术创业中心保税区孵化基地，入驻企业可享受相关政策扶持。

 

　　自由组合空间：整层面积2000-2500㎡，单位面积100㎡以上可自由组合，满足不同规模企业需求。

 

　　完备社区配套：小区配套游泳池、管道燃气等设施，为企业员工提供健康活力的工作生活环境。

 

　　交通便利：双地铁口优势明显，距离地铁3号线福保站约350米，步行可达；距离益田站约1409米。福田保税区建有一号专用通道，经落马洲大桥直通香港，3分钟车程直达福田口岸，有特殊行驶标志的香港货柜车可自由进出保税区，香港私家车可经一号通道到保税区并在深圳市内行驶。周边还有大巴26、103、203、219、225路，中巴410、418、519、422、421、427、428等多条公交线路，无缝衔接京港澳高速、广深高速、滨河大道、北环大道等城市动脉。

 

　　产业生态圈：以“基础研究+成果转化+产业应用”为定位，重点引进人工智能、智能硬件、生物医药、跨境电商等领域企业，联动香港科技大学深圳研究院、深圳国际量子研究院等20+科研机构，形成“研发+转化+应用”产业生态圈。

 

　　租赁信息

 

　　在租面积：当前在租面积涵盖125㎡至1200㎡，也可整层租赁。

 

　　租金单价：租金单价60元/㎡/月起，不同面积和装修格局价格有所不同，以下是部分示例：|面积（㎡）|租金单价（元/㎡/月）|每月总价（元）|装修格局||----|----|----|----||125|72|9,000|4+1格局||184|90|16,560|3+1格局||193|79|15,247|简装||193.4|79|15,279|简装||200|70|14,000|精装||230|60|13,800|4+1格局||230|74|17,020|4+1格局||260|69|17,940|简装||268|79|21,192|4+1格局||268|82|21,976|4+1格局||276|127|35,052|5+1格局||351|65|22,815|7+1格局||351|70|24,570|7+1格局||372.9|76|25,000|4+1格局||373|60|22,380|4+1格局||398|70|27,860|精装||400|70|28,000|精装||700|65|45,500|精装||730|60|43,800|简装||850|65|55,250|精装||958|80|76,640|12+2格局||1000|65|65,000|精装||1150|90|103,500|7+1格局||1200|120|144,000|精装|