吉虹研发大楼又名吉虹创意设计产业园，位于深圳福田保税区核心地段，以下是其写字楼出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区保税区槟榔道一号，处于河套深港科技创新合作区内。

 

　　建成情况：园区创建于2003年，2010年起运营。

 

　　规模参数：占地面积1.22万平方米，总建筑面积2.2-3.2万平方米，由A、B两栋组成。

 

　　配套设施

 

　　物业：由深圳市吉虹电子科技有限公司管理，物业费4元/㎡·月。

 

　　层高：层高3-6米，部分空间可打造LOFT复式办公。

 

　　空调：中央空调全面装置，无需二次加装。

 

　　车位：配有艺术展馆、咖啡厅、大型食堂、高档私房菜、便利店、VIP会议室、大型停车场，提供24小时安保服务。

 

　　设计与配套特色

 

　　设计特色

 

　　LOFT复式空间：3-6米层高设计远超常规写字楼，装修后相当于买一层用两层，能为企业提供灵活多变的办公布局。

 

　　专业化产业定位：是福田区首个以建筑、装饰设计为主要内容的专业化、国际化文化创意产业园，入驻企业涵盖园林景观规划、建筑设计、室内设计、软装陈设、新媒体、科技智能等。

 

　　低密生态办公：每层公共区域精心布置绿植与艺术装饰，营造轻松愉悦的工作氛围。

 

　　交通配套

 

　　地铁：紧邻地铁3号线福保站，步行可达；周边还有4号线福田口岸站、10号线，轨道交通便捷。

 

　　公交：周边设有绒花路口站，途经385路、60路、N9路、M120路、高峰专线3路等数十条公交线路，覆盖全市。

 

　　口岸高速：3分钟车程直达福田口岸，经一号专用通道直通香港，15分钟抵深圳湾口岸；无缝衔接京港澳高速、广深高速、滨河大道、北环大道等城市动脉。

 

　　生活配套：周边餐饮配套完善，有佳德福超市、百佳超市等生活超市，能满足商务宴请、日常用餐和采购需求。

 

　　商务配套：园区配套艺术展馆，可举办展览、发布会等商务活动。

 

　　租赁信息

 

　　租金价格：租金以55元/㎡/月起极具竞争力。

 

　　出租面积：租赁：80平-200平-300平-500平-1000平-2000平。

 

　　入驻企业类型

 

　　适合建筑设计、园林景观、室内设计、新媒体、科技智能类企业，未来将打造为以智慧城市、数字文化为主要内容的文化科技产业孵化基地。