深圳南泰科技中心位于宝安区固戍，有全新一手写字楼正在出售，以下是详细信息：

 

　　出售信息

 

　　面积：有399㎡、800㎡、1200㎡、1750㎡、30000平米等多种面积段可供选择。标准层面积为1700㎡，整层有4个单位，单套面积在400-460㎡。

 

　　价格：特价2.1万/平米。

 

　　交付标准：毛坯交付。

 

　　写字楼参数

 

　　层高：写字楼层高为4.2米。

 

　　使用率：使用率达75%。

 

　　楼板承重：楼板承重为500KG。

 

　　空调：需自装空调，计电费。

 

　　物业费：预计物业费为13元/平米。

 

　　阳台：每套均带有约6-10㎡的阳台。

 

　　项目配套

 

　　商业配套：项目商业配套面积达3万㎡。

 

　　车位情况：车位数量有1247个，停车月卡预计收费300-500元/月。

 

　　区位优势

 

　　双区效应加持：受到粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区双重光环的加持。

 

　　前海轴心位置：处于大前海、大空港连片发展的区域，伫立在前海轴心，能享受政策利好。

 

　　广深科技创新走廊：107国道黄金商务带是广深港科创走廊的重要节点，南太科技中心踞守107国道封面，发展潜力大。

 

　　铁仔山城市更新集群：属于铁仔山科创势能集群，超600万㎡产业集合蝶变。

 

　　深圳高新区扩容：2019年4月西乡铁仔山片区正式纳入深圳高新区新扩园区，深圳高新区未来将建成为世界一流高科技园区。

 

　　周边配套

 

　　商业：三公里范围内商圈环绕，有航城里、新天地购物中心、嘉禧时代广场、港隆城等。

 

　　文体：周边有碧海湾高尔夫俱乐部、西乡体育中心、宝安图书馆、体育馆、少年宫等文体设施。

 

　　医疗：临近宝安区人民医院、宝安区中心医院、宝安区中医院、宝安区妇幼保健院等医疗机构。

 

　　生态：周边有铁仔山公园、平峦山公园、碧海湾公园等生态资源。

 

　　交通

 

　　高速：临近京港澳高速、沿江高速、广深高速。

 

　　港口：靠近大铲湾码头和福永码头。

 

　　轻轨：有穗莞深城际轻轨。

 

　　机场：临近深圳宝安国际机场。

 

　　通道：科技中心西北侧为已建成投入使用的深中通道。

 

　　地铁：地铁20号线航城站是出口站点。