先科机电大厦位于深圳市福田区八卦四路2号，是一座集高端办公、商业零售、会议展览等多功能于一体的纯甲级写字楼，以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　租金价格：有多种价格情况。如450㎡简装户型月租2.7万元，单价60元/㎡·月；157㎡精装写字楼，出租价格12089元/月，单价77.00元/m²·月；还有信息显示租赁价格为115.00元每平方米。

 

　　可租面积：可租面积为100.0-700.0㎡，支持多种面积组合，能满足不同企业的需求。

 

　　配套费用：物业费由深圳市桂成物业管理有限公司收取，具体金额需咨询物业；空调开放时间为09：00-20：00。

 

　　大厦优势

 

　　地理位置优越：处于八卦岭工业区核心，临近红岭北地铁站（9号线/7号线），步行约246米，10分钟可达地铁口。距泥岗站（9号线）也较近，30分钟可通达福田CBD、罗湖等地。周边交通网络发达，方便员工上下班和客户来访。

 

　　商业配套完善：周边有沃尔玛超市、八卦一路美食街，步行10分钟内可满足餐饮、购物需求；银行、医院等生活设施齐全，为员工的日常生活提供了极大便利。

 

　　硬件设施齐全：总建筑面积23281㎡，标准层面积1325㎡，配备客梯2部、货梯2部，车位共280个（地上50个+地下230个），能满足日常办公的使用和停车需求。

 

　　办公环境良好：大厦内部装潢现代、设施齐全，办公室内配备高品质的网络系统及先进的会议室，为各种商业活动提供所需的支持，有助于提升员工的工作效率，塑造专业的企业形象。

 

　　租赁方式灵活：公司提供灵活多样的租赁方案，不论是短租还是长租，都能满足企业的不同需求，为创业公司提供了发展的可能，也让企业能更好地应对市场变化。

 

　　物业管理优质：拥有专业的物业管理团队，能够为租户提供24小时的咨询和服务，包括保安、保洁和维修等各项服务，让企业主可以安心专注于业务发展，不必操心日常管理琐事。

 

　　合适行业

 

　　适合电商办公、贸易、研发、轻加工、公司总部、科技、直播、个人工作室等各类企业入驻。