利嘉大厦位于深圳市福田区八卦四路12号，是一座集办公、商业于一体的综合性大厦。以下是该大厦办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　开发商：利嘉实业集团有限公司

 

　　物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司

 

　　建成年代：2000年

 

　　总楼层：7层（地上7层+地下1层）

 

　　总建筑面积：约2.31万平方米

 

　　标准层高：约3.6米

 

　　得房率：约70%

 

　　电梯配置：2部客梯+2部货梯

 

　　停车位：地下停车场约100个，月卡约600元/月

 

　　租金区间：约40–43元/㎡/月

 

　　租赁信息

 

　　主力户型：50-1000㎡，适合中小型企业及创意工作室。

 

　　面积与装修：户型灵活，如50㎡（1隔间+6工位）、300㎡（5隔间+20工位）等，支持毛坯/简装/精装多种选择。层高3.5米，部分房源带独立卫生间。

 

　　交通网络：地铁7号线/9号线红岭北站（步行8分钟）、6号线八卦岭站（在建，2026年通车）。

 

　　周边配套：餐饮、银行、医疗等生活设施齐全。

 

　　租赁优势

 

　　高性价比：在福田核心区找到40元档的精装写字楼，几乎是打着灯笼都难找！

 

　　超高得房率：得房率远超福田区同价位写字楼60%–65%的平均水平。

 

　　政策红利加持：福田区推动华强北转型升级，支持智能硬件、元宇宙、AI应用等新赛道企业入驻。