喜年中心位于深圳市福田区深南大道6021号，地处深南大道与泰然九路交汇处，是车公庙商圈的标志性甲级写字楼之一。以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　租赁价格及相关费用

 

　　租金均价范围：租金均价范围在41-55元/平方米/月。不过市场有变化，具体价格可能因房源面积、楼层、装修情况等因素有所不同。

 

　　车位月租金：500-650元/个/月。

 

　　基础楼盘参数

 

　　电梯配置：客梯6部（高速电梯），货梯2部；也有资料显示客梯4部（OTIS品牌），货梯2部。

 

　　安防系统：配备24小时保安、闭路电视监控、智能门禁系统。

 

　　空调系统：周一至周五8：00-20：00，周六至周日9：00-17：30。

 

　　建筑情况

 

　　开发建设与竣工：由深圳市花样年投资发展有限公司开发建设，于2003年竣工交付。

 

　　建筑面积与组成：总建筑面积约5.15万平方米，由3层商业裙楼及两座梯形联体塔楼组成，A座28层（每层约1300平方米）、B座12层（每层约700平方米）。

 

　　标准层高：标准层高3.8米，净高3.2米。

 

　　常见在租房源面积

 

　　常见在租房源面积有100㎡、150㎡、200㎡、280㎡、350㎡、500㎡、800㎡等。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：地处深南大道交通大动脉，北临深南大道，南接滨河大道，与广深高速紧扣相连，是集高端办公、商业配套于一体的城市商务综合体。凭借深南大道地标形象、四线地铁交汇、甲级硬件配置、灵活办公空间四大核心优势，成为金融、科技、专业服务、贸易商贸类企业的优选办公场地。

 

　　交通便利：四线地铁环绕，多维立体通达。临近深圳唯一的地铁四线交汇枢纽——车公庙站（地铁1号线、7号线、9号线与11号线的四线换乘站），步行距离约为361米至551米，步行仅需约5分钟即可抵达。周边还有招商银行大厦站、深航大厦站、天安数码城站等多个公交站点，数十条公交线路覆盖。

 

　　配套完善：

 

　　商业配套：丰盛町地下商业街步行可达，餐饮、购物、休闲一应俱全；周边还有KKONE购物中心、中洲湾CFutureCity、COCOPark、星河购物公园、天虹商场、东海缤纷天地等商场；自带3层商业裙楼，满足日常办公配套需求。

 

　　餐饮配套：周边泰然工贸园餐饮密集，有点都德、八合里牛肉火锅、永和大王、肯德基、麦当劳等品牌餐饮店，从快餐到商务简餐应有尽有。

 

　　金融服务：周边有中国银行、招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、中信银行、平安银行、民生银行、浦发银行、兴业银行等多家银行网点。

 

　　医疗配套：附近有深圳仁爱医院、岭南医院、景田医院、暨南大学附属深圳眼科医院等。

 

　　教育配套：周边有深圳高级中学（集团）南校区、深圳市福田区外国语学校（竹林）、东海实验小学等。

 

　　休闲配套：周边有红树林自然保护区、深圳湾公园、福田体育公园、香蜜湖度假村等。

 

　　商务服务：公共区域设大堂接待区、商务服务中心，提供访客接待、快递收发、文件影印等基础行政服务。

 

　　入驻企业

 

　　已有花样年集团、杰科电子、中信证券、深圳市德丰港湾投资发展有限公司等企业入驻，企业圈层品质优良。