金润大厦位于深圳福田区车公庙，是高科技、智能化的甲级写字楼，以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于福田区车公庙泰然九路东侧，深南大道6019号，座落于深南大道地标招商银行大厦正对面，与车公庙地铁站C出口距离较近，如步行约80米。

 

　　开发与竣工：由深圳市新润房地产开发有限公司开发，2003年竣工。

 

　　建筑规模：总建筑面积约5.7万平方米，地上26层，层高4.2米（净高3米），标准层面积1600-2200㎡，实用率达70%。

 

　　物业管理：由深圳市新润物业管理有限公司（国家一级资质）管理，物业费12.4元/平/月。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积与户型：主力户型在200-400平方米，也有41-112平方米灵活小户型及整层租赁选择，还提供如98平、150平、388平、52440元/月对应的出租户型（8个办公室、一个厅）等不同面积和户型组合，能满足初创企业、中小型团队及成熟企业的多样化需求。

 

　　租金价格：出租均价跨度较大，不同渠道和时间有不同报价。

 

　　车位情况：停车位有地上165个、地下200个，车位月租金600元/月。

 

　　空调情况：空调为分体式VRV空调，开放时长为星期一至星期五08:00-20:00、星期六至星期日07:30-21:00，24小时计电费。

 

　　项目优势

 

　　交通便利：是真正的地铁上盖物业，楼下无缝接驳车公庙地铁站1-7-9-11共四条地铁线。数十条公交线路经过项目，如招商银行大厦①公交站有21路、101路、101路大站快车等23条线路，深航大厦站有26路、32路、101路等快速公交。自驾可快速接驳深南大道、滨河大道。

 

　　设计与配套佳：

 

　　设计特色：以现代简约风格设计，外立面采用Low-E中空玻璃幕墙，兼具美学与节能功能；塔冠LED光幕设计，裙楼与塔楼通过空中连廊衔接；首层大堂11.5米挑高，采用进口石材与金属艺术装置，彰显高端商务形象。

 

　　配套丰富：周边配套非常齐全，餐饮方面有粤廷轩贵宾楼、武六七小黑粉（车公庙店）、东西烧（车公庙丰盛町店）等；娱乐有深圳市歌神娱乐有限公司、心窝窝咖啡厅、luckincoffee（丰盛町店）等；银行有中信银行、工商银行、光大证券等。

 

　　产业氛围浓：作为福田CBD核心区的甲级写字楼地标，是福田车公庙金融科技产业带的标杆物业，目前入驻企业涵盖金融、科技、通信等领域，包括南凌专网通信、国信证券等知名企业，产业生态成熟，租金支付能力强劲。