福田荣超经贸中心是一座集现代化、智能化于一体的超高层纯甲级写字楼，以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　地址：深圳市福田区金田路4028号，位于深圳中心区北区、市民中心东侧、金田路与福中路交汇处东南。

 

　　开发商：深圳市荣超实业有限公司。

 

　　投资企业：深圳市荣超房地产开发有限公司。

 

　　物业公司：深圳市荣超物业管理有限公司。

 

　　竣工时间：部分信息显示为2007年，也有信息显示2009年9月竣工。

 

　　建筑规模：总建筑面积约11.57万平方米，地上46-49层（主要以48层为准），地下3层。

 

　　建筑高度：206米，是深圳中心区北区标志性建筑。

 

　　占地面积：7137.69平方米。

 

　　标准层面积：约2000-2500平方米。

 

　　层高与净高：标准层高3.6米，净层高2.8-3米。

 

　　使用率：70%-75%。

 

　　停车位：地上80个，地下480个，月卡1000-1200元/月，临时停车首小时15元。

 

　　产权性质：商业办公用地，产权年限50年（2004年-2054年）。

 

　　地铁交通：距地铁2/4/8号线市民中心站386米，地铁3/4号线少年宫站471米，地铁10/11/14号线岗厦北站617米。

 

　　建筑认证：LEED金级认证、国家绿色建筑二星认证。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种面积可供选择，如100平-200平-400平-800平-1000平-2000平，也有90-120-300-500-700-900-1000-1500-2000㎡等多面积自由组合，还有260㎡、572㎡等不同面积的房源。

 

　　租金价格：市场有变化，价格仅供参考。

 

　　设计特色及配套设施

 

　　建筑设计：采用水晶塔造型，建筑立面通过玻璃棱面体和玻璃面的尖锐交接，形成富于变化的多面体，强调竖向线条以加强向上升腾的感觉，结构体系采用内筒外框钢筋混凝土结构，核心筒采用十字形布局，分区合理、平面使用系数较高；拥有15米超大柱距空间，创新的渐收式核心筒设计，确保11-15米进深的宽大尺度，办公区使用率突破75%，远超市场同类产品；采用单元式LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，最大化引入自然光线，营造通透舒适的办公环境。

 

　　智能化系统：全楼搭载楼宇自动化、通讯自动化、办公自动化、安防自动化、消防自动化5A智能系统；集成人脸识别门禁、能耗监测平台及5G网络全覆盖，支持高效安全管理；独立新风系统每小时换气3次，PM2.5过滤效率达95%，打造会呼吸的办公空间；配备1000KW备用长行功率柴油发电机，按国际标准配套，为客户带来从容的电力后备。

 

　　交通配套：周边有多个地铁站点，如市民中心站（2/4/8号线交汇站，连接福田CBD、龙华、盐田等核心区域）、少年宫站（3/4号线交汇站，串联福田、罗湖、龙岗三大核心区域）、岗厦北站（10/11/14号线交汇站，是深圳东部重要交通枢纽，直达福田高铁站与坪山新区）；还有少年宫东站（34路、41路、64路、371路、m459路等线路）。

 

　　周边配套

 

　　商业配套：周边有怡景中心城、COCOPARK等大型购物中心，还有深圳书城·中心城、深圳音乐厅等文化设施。

 

　　酒店：周边环绕着深圳福田香格里拉大酒店、马可波罗酒店等国际知名品牌酒店。

 

　　餐饮：周边餐饮丰富，包括华厦茶道、老碗会、肯德基等。