金中环商务大厦位于深圳市福田中心区核心地段，是集多种功能于一体的综合性商务大厦，以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　地址：深圳市福田区金田路3037号，地处福田中心区CBD核心地段，是全市唯一一栋拥有两个地铁口和四个地面层的地铁上盖物业，紧邻国际会展中心及城市大客厅。

 

　　开发商：深圳新浩房地产有限公司。

 

　　物业管理：深圳市中环物业管理有限公司。

 

　　建成时间：2006年10月竣工，2005年10月30日正式开盘。

 

　　建筑规模：总高度为200.7米，共50层（不含地下三层），附楼为7-15层；总建面10.3万㎡，标准层面积1600㎡。

 

　　车位情况：车位总数470个（地上20个+地下450个），月卡1000元/月，固定位1650元/月。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：大小面积都有，有50㎡、150㎡、280㎡、317㎡、398㎡等不同面积，也可整层出租，整层面积为1600㎡。

 

　　租金价格：租金价格因面积、楼层、装修等因素有所不同。例如，2月深圳特价租房信息中，280㎡的房源，租金16800元/月，折合60元/平米·月；11月深圳特价租房信息中，317㎡的房源，99元/平米·月；还有50㎡精装小户，租金仅6500元/月。整体来看，租价大致在130-200元/㎡。

 

　　其他费用：

 

　　管理费：不同房源管理费有所差异，如280㎡房源管理费16元/平；也有资料显示管理费包含上班时间中央空调，物业费32元/平。

 

　　空调费：计电费，24小时开放；也有空调24计流量的情况。

 

　　大厦特色

 

　　规划与设施先进：依照建设部智能化甲级标准规划，从25层开始为纯高层商务空间，配备高速节能电梯、LOW-E镀银生态幕墙、管道直饮水、全天候分户计量中央空调、6大创新智能化子系统、空中生态花园。大厦拥有整个综合体建筑的酒店服务资源，服务配套得天独厚。

 

　　周边环境优越：北面与市民中心相望，与20多万公顷的中心区绿化广场相抱，南面是26万平方米的深圳会展中心。

 

　　交通极为便利：地铁一号线和四号线在大楼的下方交汇，周边还有多个公交站点与地铁站，包括车公庙站，员工日常通勤便利。

 

　　商业配套丰富：周边银行众多，如建设银行、平安银行、工商银行等；还有香格里拉、喜来登等五星级酒店以及卓悦汇、连城新天地等购物中心；地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街和中轴皇庭广场、怡景中心城等大型商业中心。