留仙洞总部基地有诸多办公室出租，且产业氛围浓厚、企业集聚，以下为你详细介绍：

 

　　万科云城云中心

 

　　位置与概况：坐落于深圳市南山区西丽留仙洞战略新兴产业总部基地核心区域，是万科集团倾力打造的总建筑面积约133.5万平方米的微型城市级产城综合体。

 

　　产业氛围：园区已聚集超过200家高科技企业，包括荣耀终端、深圳计算科学研究院等龙头机构，周边还有大疆、优必选、深信服、传音控股等巨头扎堆，妥妥的深圳硅谷高科技天团聚集地，云中心所在区域已被纳入深圳市新一代信息技术产业园，正全力冲击3000亿产业集群，产业氛围十分浓厚。

 

　　办公室情况：写字楼层数为7-15层，标准层面积1581平方米，可租房源面积覆盖65㎡至2000㎡，户型丰富多样，如65㎡、89㎡、98㎡等多种精选面积段可供选择。物业费约12元/㎡/月（商办部分另有独立核算标准），产权性质为红本备案，支持工商注册。目前有34-51套房源在租。

 

　　配套设施：以280.8米超高层建筑雄踞留仙洞总部基地，标准层高5.8米，远超普通写字楼标准。外立面采用大面积玻璃幕墙，最大化视野与采光。是全国首个大规模建设的装配式高层办公建筑群，采用装配式绿色建筑，低辐射玻璃较传统玻璃幕墙更加绿色节能。拥有三网全覆盖（电信、联通、移动光纤入户）、全国首个5G园区专网、云城数字孪生平台，实现园区运营数据实时可视化。还有地下连廊+空中连桥+地面慢行系统构成的立体化步行网络以及7430个停车位。园区商业配套极为丰富，约5万㎡集中式购物中心、2.5万㎡社区底商、2万㎡绿廊休闲商业，已入驻同仁四季音乐主题餐厅、中发源清真餐厅等品牌，另有云城万科里、万科云城设计公社、泊寓等业态，还有生态公园和万科云城栖汐酒店等。

 

　　交通情况：地铁5号线留仙洞站约750米，地铁13号线留仙洞站规划中，未来通往深圳湾口岸。

 

　　科技联合大厦

 

　　位置与概况：矗立于深圳市南山区西丽留仙洞二街坊，同发南路与留仙大道交叉处东南侧。是全国首个总部联合上楼模式的落地项目，由任子行网络技术股份有限公司等14家优秀企业联合投建，中建二局负责施工。

 

　　产业氛围：该项目以一块1.12万平方米的产业用地一举解决14家企业的空间需求，大幅降低企业用地成本并提高用地效率，14家企业预计5年内将形成产值营收累计超过1500亿元，土地利用效率达到传统招拍挂方式的10倍以上，2021年，该创新举措被列为国家发展改革委在全国推广的深圳经验47条之一，产业集聚效应明显。

 

　　办公室情况：项目总建筑面积约22.3万平方米，建筑高度307.2米，由一栋超高层塔楼和一栋裙楼组成，地下4层，地上67层。配套商业约15,000平方米，公交场站有5,000平方米公交首末站，停车位充足智能。

 

　　配套设施：是留仙洞总部基地第一高楼，与西侧0201地块规划300米塔楼共同组成总部基地北门户，构成东西双子塔形象。以企业聚落、多元共享为核心设计理念，为16个企业总部打造高灵活性的办公单元与丰富多样的共享空间。大厦顶层配置297米标高空中观景平台，可俯瞰周边山体自然景观以及总部基地城市人文景观。裙房结合二层连廊、地铁进行架空，形成公共服务层，植入绿化，打造多层级垂直共享结构。配置双大堂、展厅、会议中心、公共路演等共享空间，满足企业发展需求。裙楼三层形成一个集休闲购物、生态绿化、公共活动为一体的公共架空服务层，打造开放式创新广场及阳光中庭，还有退台式绿化休闲空间和多层级垂直绿化，具备三网全覆盖（电信、联通、移动光纤入户），拥有红本产权，可注册公司，可申请南山区及深圳市产业扶持政策。

 

　　交通情况：交通优势极为显著，双地铁交汇（5号线与13号线双轨联动），西丽交通枢纽相距约1.6公里，二层连廊系统结合片区规划，与周边城市形成无缝串联，紧邻留仙大道、同发南路，快速连接南坪快速、北环大道。

 

　　烯创科技大厦

 

　　位置与概况：矗立于深圳市留仙洞战略型新兴产业总部基地核心，由深圳烯创先进材料研究院有限公司开发建设，2023年7月竣工交付。

 

　　产业氛围：作为留仙洞总部基地的重点产业载体，汇聚了人工智能、集成电路、高端软件、无人机、生物医疗等战略性新兴产业企业，目前已入驻深圳国创善能科技等软件与信息技术服务企业，入驻该大厦可提前卡位留仙洞总部基地产业升级的核心红利。

 

　　办公室情况：总建筑面积约8.8万平方米，占地面积5,249.68平方米，总楼层地上42层，地下3层，标准层面积约2,000平方米，标准层高4.2米（超高层4.5米），大堂层高4.2米。支持整层、半层、连层租赁，精装拎包入驻与毛坯自由定制均可选择，支持红本备案、工商注册。

 

　　配套设施：是留仙洞总部基地的标志性超高层建筑，装饰高度达200米。采用现代简约建筑风格，外立面以全玻璃幕墙为主，360全景玻璃幕可收揽湖景与山景，设有空中绿植花园和开放式公共空间。标准层面积约2,000平方米，可灵活分割。大堂层高4.2米，简洁大气的前台尽显名企气度。建筑底层架空，让出共享中庭，作为自由来往、流动、休闲的活动空间。采用独立户型设计，奢享低密环境，打造高标准办公体验。项目以TOD发展模式为导向，实现城市与基地之间共享与互联。配备24小时独立空调（计电费模式，全天开放，无加班空调费）、智能派梯系统（日立电梯智能派梯，分区直达）。

 

　　交通情况：地铁5号线留仙洞站步行约2分钟，负一楼与地铁站直连；地铁13号线石鼓站步行约5分钟（建设中）。