华强北赛格广场是一座极具吸引力的办公场所，其办公楼租赁相关信息如下：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区华强北路1002号，处于华强北商圈的核心腹地，雄踞深南中路与华强北路黄金交汇点。

 

　　建筑概况：由深圳赛格集团斥资兴建，是世界最高钢管混凝土结构建筑，也是深圳乃至全国电子产业的核心地标。大厦总高355.8米，总建筑层72层（含塔尖79层），集电子市场、写字楼、酒店、观光层、直升机停机坪于一体的超甲级城市综合体，总建筑面积约17万平方米，占地面积约9,653平方米。

 

　　物业管理：由深圳市赛格达声物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费为24.5元/㎡/月（已包含中央空调费，24小时全天候开放）。

 

　　停车位：地上50个，地下450个，合计500个停车位，车位月租金为600-800元/月。

 

　　电梯系统：配备15部高速客梯+4部货梯，分区运行保障垂直交通高效流畅。

 

　　网络通信：全面覆盖电信、联通、铁通、移动、卫通、有线通六网，满足跨境数据传输和线上运营的高端需求。

 

　　工商注册：大厦可工商注册，支持红本地址备案。

 

　　周边配套

 

　　产业配套：裙楼1-10层为享誉全国的亚洲最大电子市场——赛格电子市场，经营面积超5万平方米，汇聚超3,000个商铺，日均客流量达5万人次，年度交易额超百亿元。周边毗邻华强北电子世界、华强广场、现代之窗等，形成以电子元器件研发、生产、销售到IT服务、数据处理的完整产业生态链。

 

　　商业配套：周边125栋亿元税收楼宇，金融机构、商务酒店、大型商业体星罗棋布。周边深圳嘉瑞酒店、维也纳酒店等十余家中型酒店环伺，工商银行、平安银行、中国银行等数十家银行分支机构密布，满足企业商务接待与日常金融服务的全方位需求。

 

　　交通配套：拥有深圳写字楼市场中极为稀缺的双地铁枢纽+30余条公交线路+广深港高铁15分钟直达黄金立体交通网络。紧邻地铁1号线华强路站与地铁2号线、7号线、8号线华强北站。项目距地铁1号线华强路站仅约222-250米，从A口出站步行约3-4分钟即可直达大厦；距地铁2、7、8号线华强北站仅约311-321米，从E1/E2口出站步行约3-5分钟直达。此外，大厦紧邻深南大道、华强北路两大城市主轴，从大厦出发可快速连接滨河大道、北环大道等城市快速干道。

 

　　租赁房源情况

 

　　多种面积可选：有多种面积的办公空间可供选择，如目前有158平、135平、60平的房源，也有小面积10-35平，以及可自由分割的200-2200㎡等不同规格，能满足从小型创业团队到大型企业的多样化需求。

 

　　装修情况：有清爽装修、精装修等不同装修程度的房源，部分房源可即租即用，无需额外装修。

 

　　价格：租金价格有所差异，例如有单价仅租68元/平的158平房源；也有115元/㎡的共享办公室出租；小型独立办公室（1-3人）880-1380元/月等。

 

　　租赁优势：

 

　　部分房源为业主直租，条款好谈，不收租客任何费用，还可根据需求精准配置房源。

 

　　一些租赁服务提供工商代理、变更、地址挂靠等服务，可注册小规模公司、申请一般纳税人，配合工商勘验场地，提供真实红本凭证、场地证明等。

 

　　部分房源共享设备齐全的会议室、会客区、前台及接待，共享50M宽带，以及打印/复印及收件传真的秘书服务设备，每月可省去数千元开支。

 

　　一些房源费用全包，免物业管理费、水电费、中央空调费、上网费、清洁费、维修费等，还提供免费饮用水。