华强北家乐大厦是华强北改造升级的综合商务楼宇，以下是该大厦办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：大厦位于福田区振华路47号或49号（不同信息提及不同门牌号），属于华强北核心商圈，地铁2号线燕南站A口步行约60米，2/7号线华强北站步行约410米，临近3号线华新站，振华路、燕南路环绕，自驾也能通达全城。

 

　　建筑情况：2018年改造竣工，楼宇整体翻新，公区维护状态良好。地上16层，1-2层为临街商业，3-16层为办公区域，并设有地下车库。标准层面积单层约750㎡，以中小户型为主，可打通组合，实用率约70-73%，标准层高4.2米，室内净高约3.4-3.6米。

 

　　配套设施

 

　　空调：采用分户独立分体空调，客户可自主控制使用时间，无固定开放时段，支持24小时办公。

 

　　网络与安保：全楼实现高速光纤全覆盖，配备24小时门禁、全域高清监控以及安保值守，能兼顾办公、直播、样品展示与货品存放需求。

 

　　周边配套：

 

　　休闲：毗邻荔枝公园，方便员工在办公之余休闲散步放松身心。

 

　　金融：周边各大银行网点密集，便于企业办理对公业务。

 

　　商务：周边律所、会计师事务所、财税机构、广告传媒企业扎堆，商务资源丰富；距离深圳大剧院、科学馆很近，便于安排商务会议、宴请活动。

 

　　交通：楼下公交站点密集，多路公交线路经过，双地铁环绕，出行十分便利。

 

　　租赁信息

 

　　面积与户型：出租户型跨度丰富，26㎡-330㎡单元可灵活分割组合，支持单间租赁、多套打通，可适配2-27人规模商贸、直播团队。也有信息提及出租面积为50平米-1233平米等不同规格。

 

　　租金：不同面积和户型的租金有所差异。如2026年4月信息显示，51平米精装修写字楼，南朝向，租金5100元/月（约100元/平米·月）；108平米精装修乙级写字楼出租，朝南采光好，月租金100元/平米，总价10800元/月；还有2026年信息提到133平3+1格局精装修，租金为2.68元/㎡/天，即1.07万/月；HALOOFFICE位于该大厦6楼，含管理费、水费、网络费，月租金4224元/套（含管理费、公区水费、开票税费），价格可谈。

 

　　其他优势：全部出租房源均可正常办理工商注册登记，可出具红本租赁凭证，符合条件的企业还可申请深圳创业扶持补贴。