华强北国际科技大厦是福田中心区优质写字楼，以下是其办公楼租赁相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于福田区深南中路3007号或福虹路11号（不同信息有不同表述），处于华强北核心区域，周边地铁线路纵横交错，紧邻1号线华强路站、11号线二期华强南站，多条公交线路也在此设站，无论是员工通勤还是客户来访都很便捷。

 

　　建筑规模：占地面积4166.9平方米，总建筑面积53168平方米，建筑高度148米，共有38层（也有信息称41层），地下2层。

 

　　配套设施

 

　　电梯：客梯5部，货梯1部，通勤高效；也有信息显示采用世界优质电梯八部，自动扶梯八部。

 

　　空调：分体式空调系统，24小时独立可控，适配企业全天候办公需求，空调费按电费计算。开放时间是星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到18:00。

 

　　停车位：地上30个，地下100个，车位月租金500元。

 

　　其他配套：自带国际会议、展览等多功能配套；周边商场、餐厅、酒店等一应俱全，银行有建设、平安、招商等各大银行总部汇聚，餐厅涵盖中餐、西餐、咖啡厅等，为企业的日常运营和员工的生活提供了极大的便利。

 

　　租赁信息

 

　　面积选择：出租面积多样，有75-2100㎡多种户型，如200㎡、700平、180平、178平米、210平米、263平米、312平米、325平米、368平米、400平米、418平米、450平米、460平米、478平米、500平米、530平米、600平米等，可自由分割，能适配金融、贸易、中小企业、科技企业等不同规模企业办公需求。

 

　　租金价格：70-84元/平方米/月精装房源价格有所差异，

 

　　物业费：11元/平米·月。

 

　　装修情况：精装修交付，拎包即可入驻，也可按需定制企业专属空间。部分房源带家私，格局户型方正、区域分布明确，无死角浪费，实用性强。

 

　　入驻时间：随时可签，能高效启动企业运营。

 

　　租赁政策：如180平房源押2付1，12个月起租，1个月免租，不含物业费；也有其他房源的租赁政策可具体与出租方协商。