李朗国际珠宝产业园位于深圳市龙岗区南湾街道布澜路31号，是深圳市政府和龙岗区政府共同重点支持的产业项目，相关办公楼租赁信息如下：

 

　　项目基础信息园区占地120012.23平方米，总建筑面积510048.92平方米，绿化率达35%，地上地下停车位共5000个，是集珠宝加工、生产、展示、拍卖、批发、国际交易为一体的大型珠宝产业平台，获评"国家级文化产业示范园区""广东省外贸转型升级基地"，目前已吸引300余家企业落户，形成百亿级产业集群。

　　可租房源情况可租办公面积选择十分灵活，覆盖从几十平到数千平的全区间，支持按需自由组合，也可定制装修：

 

　　小面积段：60㎡、98㎡、100㎡、120㎡、138㎡等小户型，有1+1格局，适配初创小团队，部分房源可容纳15-30工位；

 

　　常规面积段：150㎡、178㎡、182㎡、200㎡、206㎡、260㎡、300㎡、328㎡、350㎡、400㎡、500㎡、536㎡等户型，有2+1、3+1格局，部分高区电梯口户型视野开阔、户型方正，空间利用率极高；

 

　　大面积段：880㎡、1000㎡、1200㎡、1360㎡、2399㎡、3500㎡、5000㎡等整层大面积房源，适配中大型企业总部、研发办公需求。

 

　　配套与服务优势

 

　　硬件配置：4.5米标准层高可灵活分割为双层工作区，6米挑高区域特别适配珠宝展示与直播场景，配备VRV空调系统实现温湿度精准调控（20±2℃/55±5%RH），满足贵金属加工环境标准，每层设置独立排污管道及粉尘收集装置，通过ISO14001环境管理体系认证，还获得LEED金级预认证，节能系统可使企业能耗支出降低19%，整面落地玻璃幕墙采光充足；

 

　　产业配套：园区内设国家珠宝玉石质量监督检验中心(NGTC)深圳实验室，年检测量达80万件，检测报告获全球57个国家认可；金融服务平台引入工商银行、平安银行等机构，定制黄金质押融资方案，年放款规模超12亿元，利率较市场低20-30个基点；园区还与桂林理工大学、深圳职业技术学院共建珠宝产业学院，每年输送专业人才450名；

 

　　生活配套：园区内配套食堂、自选快餐、小炒，周边覆盖高档餐厅、简餐、咖啡厅、健身房、电影院、大型商场，还有中国、工商、建设、交通、招商、农业、平安等各大银行网点，周边配套拎包入住的精装公寓、小区房，园区商业街设有华润万家超市、维也纳酒店等，生活休闲配套一应俱全；

 

　　交通条件：临近地铁10号线凉帽山站，距离园区仅200米，322路、977路、980路、M150路、M192路等数十条公交线路汇聚于此，紧邻水官高速、机荷高速100米入口，交通四通八达，物流出行十分便利；

 

　　企业服务：所有房间均有独立房屋编码，地址一对一使用，提供红本租赁凭证、租赁合同，可注册公司、申请一般纳税人，支持银行开基本户/一般户、年审、地址变更、移出异常、解除税务异常，可提供水电单证明，专业人员接收工商税务银行信函，配合银行税局工商随时看场地，还可享受前三年租金补贴（最高50元/㎡/月），增值税即征即退70%，企业所得税按15%优惠税率征收，龙岗区"深龙英才计划"对高层次人才给予最高300万元奖励，研发机构建设最高资助1000万元，同时可享受创业补贴、人才补贴、场地补贴、科研补贴等企业孵化服务。