锦绣时代广场位于龙华区民治街道工业路与油松路交汇处，紧邻壹方天地，是深圳六大总部基地之一龙华核心区总部基地的红本现楼写字楼，相关核心信息如下：

　　出售核心信息在售面积78㎡起，可灵活组合拆分，覆盖78-156-274-289-396-1980㎡全段面积，整层可选面积约1680-1980㎡，适配不同规模企业的办公需求；平层特价区间1.98-2.2万/㎡，复式单位3.2万/㎡（买一层送一层），为现楼交付，即买即用可快速办证，产权为40年（2020-2060年），房产证使用率65%，整层使用率可达78%，空间利用率高。

 

　　项目硬件配置首层打造9.4米挑空现代轻奢商务大堂，塑造高端企业商务形象；配备5+1台4m/s日立品牌高速电梯，保障垂直通勤效率；地下三层停车场总计750个车位，完全满足商务接待、员工通勤的停车需求，停车月卡500元，临停封顶60元，停车便利度高。

 

　　周边配套优势

 

　　商业上，项目自带3500㎡情景商业街区，3公里半径内辐射超60万㎡成熟商圈，紧邻壹方天地，周边还汇聚星河ICO、绿景左阾香颂、岁宝PLAZA、天虹商场、优城购物中心六大购物MALL，一站式满足商务宴请、会务接待、员工休闲娱乐等多元需求。

 

　　交通上，紧扼布龙路、龙华大道、梅观高速黄金交汇点，约15分钟可达福田中心区；临近在建的22/25号线油松站，开通后15分钟可达深圳北站，楼下即是松和新村公交站，无缝接驳龙华、坂田、宝安等产城居住带，通勤便捷。

 

　　产业上，雄踞龙华北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城交汇核心区，2024年龙华区GDP超3154亿，稳居全国工业百强区第10，超670家国家高新企业落户周边，民治作为深圳低空经济示范区，美团无人机、南航低空智联创新中心等项目落地，尽享板块发展红利。