位于前海会展新城核心的会展湾新港广场一手写字楼，以亲民的购置门槛，助力企业低成本拿下会展核心区的总部资产，核心价值如下：

 

　　占位前海会展新城核心，坐享千亿级产业红利项目地处前海扩容辐射的会展新城CBD核心，紧邻全球最大的深圳国际会展中心，是片区内少有的双央企联合打造的地铁上盖甲级写字楼，周边汇聚四大千亿产业引擎：全球最大国际会展中心年带动相关产业收入超765亿元、全球最大室内滑雪场年客流超千万、3000亿级海洋产业集群、深港先进制造业合作区，产业红利持续释放，企业入驻后可直接承接湾区核心发展势能。

 

　　超低单价大幅降低总部购置门槛项目2026年最新特价低至2.3万/㎡，远低于前海桂湾、后海核心区动辄5-10万/㎡的写字楼购置成本，以整层2443㎡的总部房源测算，总购置成本仅约5600万，首付三成仅需1680万，就可拿下会展核心区的整层总部资产，还可享受买楼抵税的政策福利，进一步摊低企业的综合购置成本，相比在南山、福田核心区购置总部资产，投入成本直接降低60%以上，真正实现低成本入手核心区总部资产。

 

　　灵活产品适配不同规模企业总部需求项目在售面积段覆盖100-2600㎡，100㎡起售可按需自由组合，初创企业可先入手小面积房源作为起步总部，后续企业扩张时可同层扩租、打通合并，不用更换办公场地；中型企业可直接拿下整层约2443㎡的空间，打造专属独立总部，部分高区房源还可无遮挡俯瞰6.4公里福海河一线河景，彰显企业总部形象；另有20708.8㎡的整栋写字楼可售，支持企业独立冠名，打造专属独栋总部。

 

　　双地铁上盖+现楼红本，无额外隐形成本项目无缝接驳12/20号线交汇的国展北站，步行仅约50米，30分钟可达宝安中心区、40分钟畅达南山中心区，交通成本极低；项目为招商蛇口、华侨城双央企开发的一手独立红本现楼资产，即买即可办理不动产权证，最快1-2个月就能完成装修入驻，完全规避期房的交付等待、货不对板风险，企业不用承担2-3年建设期的额外租金成本，拿房后即可快速投入使用。

 

　　全维成熟配套，总部办公无后顾之忧项目自带约32万㎡国际商业集群，约2万㎡会展湾花园里已开业，入驻80多家商户，同时配套洲际、希尔顿等约25万㎡星级酒店群，以及约6.4公里福海河生态资源，商务、生活配套完全成熟，无需等待片区配套规划兑现，完全满足总部企业的商务接待、员工日常消费等多元需求。