当前正处于清盘特惠阶段的龙华大浪星河时代大厦写字楼，凭借高使用率、灵活的商业办公属性，可随时预约看房，是入手片区稀缺红本现楼商办资产的好时机，核心信息如下：

　　清盘特惠专属价格，性价比拉满项目当前清盘阶段推出专属特惠，2026年最新特价低至1.32-1.38万/㎡，部分优质一口价单位单价下探至1.2万/㎡，远低于项目此前1.5万/㎡的常规售价，在整个龙华大浪的商办市场中都属于极具竞争力的价格洼地，入手成本大幅降低。

 

　　高使用率，降低实际办公成本项目整体实用率约72%，远高于深圳多数同类型甲级写字楼60%左右的实用率，以100㎡的购置面积测算，实际可使用的空间约72㎡，相当于花同样的钱，能获得多出10㎡以上的实际办公面积，大幅摊低企业的单位使用成本，空间无柱化设计，可自由划分功能区，几乎没有面积浪费。

 

　　可做多元商业办公场景项目为正规商业用地的精品商写综合体，通上下水，空间可自由分割，不仅能满足常规的纯办公需求，还可适配轻商业办公、电商直播工作室、创意设计工作室、小型商务展厅、社区配套办公等多元场景，使用自由度极高，完全不受传统写字楼业态限制。

 

　　红本现楼，随时可预约看房项目是全新一手红本现楼写字楼，所有楼层、样板间、公共区域均已实景呈现，无需等待期房交付，可随时预约实地看房，现场直观感受楼体品质、空间尺度与景观视野，所见即所得，完全规避期房货不对板的风险。项目暂不接受临时到访，提前电话预约后即可安排专属销售一对一全程接待讲解，带看心仪房源。

 

　　配套与产业加持项目地处龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，距离在建的地铁25号线石凹站仅约250米，线路贯通后可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，周边西坑水库、九龙山等三山两水六公园环伺，商业、政务配套齐全，大浪作为龙华数字时尚高地，数字经济、时尚产业企业集聚，不管是企业自用还是后续出租，都能享受区域产业红利。

 

　　温馨提示：清盘特惠房源存量有限，部分优质单位已进入快速去化阶段，可拨打开发商官方认证热线咨询最新特惠房源信息、预约看房