深圳世宏大厦写字楼位于深圳市龙岗区龙岗大道与碧新路交汇处，紧邻地铁3号线南联站B1出口，步行到地铁站口仅一分钟，相关租赁信息如下：

 

　　基础项目概况大厦总建筑面积约30303㎡（另有资料标注约86240㎡），地上共21层，其中12-21层为纯写字楼，实用率最高可达70%，2006年竣工，由深圳市左创智慧产业园运营有限公司同时担任开发商和物业公司，是龙岗中心城核心商圈的成熟商务载体。

 

　　可租户型选择提供58m²至1980m²的灵活租赁选项，覆盖57㎡、65㎡、70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、105㎡、110㎡、120㎡、130㎡、150㎡、200㎡、400㎡、500㎡、640㎡、670㎡、770㎡、900㎡、1100㎡、1200㎡等全段面积，可根据企业不同发展阶段的需求自由组合，户型方正，大开间格局支持按需改造，适合初创企业、接待室、电商、创客基地、软件开发、互联网技术、文化创意设计、文化影视传媒、培训机构等多类行业入驻。

 

　　租赁相关费用

 

　　租金：市场挂牌租金区间为30-40元/㎡·月，不同装修标准的房源价格有差异

 

　　物业费：6.8元/平米·月。

 

　　停车：总停车位共250-427个，停车费月卡300元，价格亲民。

 

　　其他：部分共享办公类房源可实现每月仅付租金，杂费全免（包含物管、水电、空调、网络、家私），无需额外支付其他办公杂费。

 

　　硬件与交付配置

 

　　电梯：配备3部客梯+1部专用货梯，也有资料显示为4部富士达高速电梯，每秒2米极速运行，出行效率高。

 

　　空调：配备中央空调，部分共享办公房源支持24小时空调使用。

 

　　交付：提供精装与毛坯两种交付选择，精装修房源可拎包办公，毛坯房源支持企业按需自行装修，网络布线系统已入户，公共区域及办公室内消防系统均已通过验收，搭配24小时全方位监控与全天保安执勤，企业可快速投入运营。

 

　　交通与周边配套

 

　　交通：周边环绕南联地铁公交站、摩尔城站等多个公交站台，覆盖M934路、M139路、M239路、M266路、M275路、826路、E34路等数十条公交线路，同时临近地铁16号线龙园站，出行四通八达。

 

　　商业：一街之隔就是鹏达摩尔城、远洋新干线、海航城等大型商业综合体，周边还有宝能cocopack、龙岗万科里等商业配套，楼下及周边餐饮、银行、酒店、休闲娱乐设施一应俱全，步行百米范围内就有各类餐饮门店，商务生活资源十分丰富。

 

　　入驻福利与服务项目推出多项企业入驻福利：涵盖初创企业政府补贴指导、搬家期与装修期免租政策、部分户型免费家私使用、定期举办租户业务交流推荐会等多重福利，初创企业还可享受更多专属政策，可提供政府创业资金补助政策解答，助力企业申请创业补贴。同时可提供租赁红本、租赁合同、租金发票等全套证明，支持注册公司、配合银行开户、工商税务看场地，可满足创业补贴申请、亚马逊入驻、进出口退税、美团认证、外国人签证、危化品/食品/医疗器械经营许可证办理等各类企业资质需求，部分共享办公房源还配套会议室、茶室、卡座、前台行政服务，可免费使用打印机、冰箱、微波炉、饮水机，1000兆宽带免费办理。