深圳维百盛大厦写字楼位于深圳市龙岗区龙城街道龙城大道126号，地处龙翔大道与龙城大道交汇处的龙岗中心区核心地带，是该区域的标志性纯租赁甲级写字楼，相关租赁信息如下：

　　项目基础概况项目由深圳维百盛投资发展有限公司开发，2011年6月正式启动全球租赁，总占地面积约35360平方米，总建筑面积达45000平方米，主楼共21层，辅楼5层，是集办公、商业于一体的综合性大厦，周边零遮挡，是龙岗中心城昭示性最佳的建筑之一，与龙岗区政府仅百步之遥。

 

　　可租空间选择提供10平方米至3000平方米整层不等的多样化办公空间，可自由组合适配不同规模企业入驻，常见在租面积段覆盖50平、100平、110平、200平、300平、500平、1000平，半层、整层均可租赁，毛坯、精装房源都可按需组合，全新精装修房源可拎包入驻，也支持按企业需求定制装修。项目户型方正，使用率达到75%，便于装修和使用。

 

　　硬件配置大厦配备12米高大堂、9米宽侯梯厅，标准层高3.9米，净层高3.1米，局部层高5米，配备多部高速电梯，实现1:1梯户比，垂直通勤高效顺畅；采用24小时独立空调，随时可开启办公，同时配备先进的网络布线系统、消防设施及安全监控系统，保障企业办公安全顺畅。

 

　　其他：项目总计配备520个停车位（地上260个，地下260个），100:1车位比可充分满足企业及访客的停车需求。

 

　　交通条件大厦距离地铁16号线盛平地铁站约568米，步行仅需6-8分钟即可到达，周边30多条公交线路环绕，包括802路、b629路、m276路、m386路、m556路、深惠1线、358路、810路、M280路等，途经盛平街站、城龙花园站、尚景欣园站等多个公交站台，员工通勤出行十分便捷。

 

　　配套与服务

 

　　周边配套：3公里内汇聚宝能·allcity、龙城万科里、天虹商场（龙新店）、万科世贸中心等大型购物中心，周边分布工商银行、中国银行、招商银行等10余家金融机构，以及皇冠假日酒店等多家高档酒店，紧邻龙岗CBD公园综合体、市民社区公园、龙潭公园等多个生态公园，同时周边还有龙岗文化中心、图书馆、文化馆等人文配套，餐饮娱乐、商务休闲资源一应俱全；周边还有多个不同档次的住宅小区，员工租房十分便利。

 

　　物业服务：由全盛物业提供全方位服务，包含24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务、快递收发、绿化养护，同时配备专业物业管理团队，提供高速网络、共享会议室、打印复印设施等一站式特色服务；大厦还设有无障碍通道，女卫生间配设智能恒温坐便器与母婴护理台，茶水间标配直饮水系统，细节处充分保障办公体验。

 

　　入驻政策与附加服务项目坚持产权方直管物业直租，规避中介转租加价的隐形成本，所有租赁条款、装修标准等均在合同内闭环约定。针对入驻企业提供多项优惠政策：包含租金减免、装修补贴、税收减免，还可申请龙岗区办公租赁创业补贴；园区内设有创新创业孵化器，为初创企业提供资金、技术、市场等多维度支持。同时管理处可提供企业开办支持，对接龙岗区行政服务大厅绿色通道，协助完成工商注册地址备案、税务登记、社保开户等基础手续，还可提供消防验收指引、环评分类建议等政策适配咨询，按季度组织商务下午茶，定向邀请法律、财税、知识产权等专业服务商与楼内企业对接交流，7×12小时工程值班组可实现电梯困人5分钟响应、漏水故障30分钟到场、电力中断时启动备用电源保障关键设备运行。