深圳科运达大厦（科运达电商基地）位于深圳宝安区西乡地铁口，是宝安创意园的重要组成部分，属于深圳甲级写字楼，相关2026年10月最新的写字楼租赁信息整理如下：

 

　　一、项目基础参数

 

　　大厦总建筑面积达20000平方米，共20层，层高3-4.5米，配备多功能会议室、共享区域、休闲区域等配套空间，24小时计电费，采用24小时安保、中央空调、快递服务等智能化管理系统，还设有公共休闲区、咖啡厅等社交空间，拥有充足的车位，解决停车难问题。

 

　　二、核心租赁信息

 

　　空间选择：提供从小面积办公室到大面积企业办公空间的多元选择，办公室面积覆盖灵活区间，可适配初创企业、自由职业者到成熟公司的不同办公需求，同时设有共享办公室，促进入驻企业间的合作交流，形成良好的商业生态。

 

　　租赁模式与成本优势：项目提倡免中介费，企业可直接与大厦管理方、项目招商人员沟通洽谈，无需支付中介费用，有效控制租赁成本；租金方面提供不同程度的优惠，最大程度减轻企业初期入驻负担，租赁价格可面议协商。

 

　　配套服务：提供前台接待、快递服务、清洁服务、免费高速Wi-Fi全大厦覆盖、多功能会议室（配备现代化投影设备）、咖啡吧休闲区等完善配套，助力企业专注核心业务；针对初创企业或有发展潜力的公司，还可提供商务指导、资金对接等增值服务，助力企业成长。

 

　　交通优势：大厦南邻大固戍和西乡地铁口，步行几分钟即可抵达地铁站点，乘坐地铁可快速直达深圳各大商业中心，周边公交站点也在步行距离内，员工通勤、客户到访都十分便捷。