深圳TEC德事·中国华润大厦共享办公空间位于南山区后海总部基地核心的中国华润大厦（春笋）6楼，是德事TEC布局深圳核心CBD的高端服务式办公项目，相关租赁详情如下：

 

　　一、区位与交通优势

 

　　项目地处后海金融总部核心地段，建筑高度392.5米的“春笋”已获得LEED金级认证，与地铁2号线、11号线后海站无缝对接，从后海站出站穿过深圳湾万象城即可直达大厦大堂，步行仅需5-13分钟；周边紧邻滨海大道、沙河西路等城市主干道，前往深圳湾口岸仅需8分钟车程，距宝安国际机场约20公里，通勤与商务出行十分高效。

 

　　二、可租空间与户型选择

 

　　德事商务中心提供从1人间到30人间的全系列灵活办公方案，覆盖不同规模企业的需求，所有空间均为精装交付，可拎包入驻：

 

　　小团队适配户型：2-3人独立办公室实用面积约8-12平方米，为海景户型；4-6人独立办公室实用面积约13-25平方米，同样为海景配置；还有3-4人带窗房中房，实用面积约19.08平方米，可满足初创团队的私密办公需求。

 

　　多规模标准户型：2人间月租10000元，5人间月租25000元，8人间月租40000元，10人间月租50000元，16人间月租80000元，另有72平1+1全海景户型整租80000元/月，888㎡大面积整租户型月租598000元，可适配从初创团队到大型企业总部的多元需求。

 

　　三、租金与费用说明

 

　　常规全包方案的租金已包含前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印、会议室使用额度等多项服务，无需额外支付杂费；部分户型配备9am品牌办公桌+HermanMiller人体工学办公座椅、CISCO思科IP电话座机（含专线电话号码），搭配网络连接及基础IT服务支持，还可享受全天侯自助机磨咖啡及茶水、定期下午茶、每月社区企业会员主题活动。

 

　　若需要办理红本租赁备案用于公司注册，需额外支付2120元的一次性服务费，可将该费用平摊到租期内降低月度成本。

 

　　大厦基础费用参考：物业费55元/㎡/月（含周一至周五8:00-19:00、周六8:00-12:30的办公时段空调），非办公时段加班开空调需额外计费，1000㎡以下区域按300元/小时收费；停车位共2113个，月卡1200元/月，临时停车每日封顶60元。

 

　　四、配套与服务优势

 

　　硬件配套：所有办公室配备落地玻璃大窗，可眺望深圳湾全海景，空间层高4.5米、净高3米，大厦由华润物业提供服务，配备日立高速电梯、VAV智能空调系统，三网光纤全覆盖，共享区域配有高标准会议室、商务礼宾服务，可24小时全天候使用办公空间。

 

　　全球网络协同：作为亚太地区高端服务式办公平台，入驻企业可共享德事TEC覆盖全球15个市场、37个城市的240+商务中心资源，以统一的服务标准在多个国家和地区快速建立办公据点，适配跨国业务拓展需求。

 

　　周边配套：下楼就是深圳湾万象城，周边深圳人才公园、深圳湾体育中心、安达仕酒店等顶级配套环绕，商务接待、客户宴请、休闲洽谈都十分便利。