深圳东方鼎泰文创科技园位于深圳市宝安区新安街道上川社区35区塘坊花园一巷19号，是由深圳市恒捷投资有限公司运营、主打文创与中小微企业办公的产业园区，相关写字楼租赁详情如下：

 

一、区位与基础信息

园区地处宝安新安核心片区，周边交通便捷，临近多条城市主干道，周边商业、生活配套成熟。园区内还设有宝安区新安街道劳动人事争议仲裁派出庭，位于园区4楼，日常办公相关的行政服务对接十分便利，深圳市联城房地产有限公司也在园区208室设有办公点，可提供相关房产经纪配套服务。

 

二、租赁相关详情

主力招租房源：园区内620平厂房/办公空间招租，租金为1.15万/月，折合单价约0.61元/㎡/天，性价比突出，适配中小团队办公、文创相关业态使用。

其他可租业态：除办公空间外，园区内还有空置商铺、经营中棋牌室可转让或合租，部分商铺租金报价1.13元/㎡/天起，部分350㎡的空间报价2.46元/㎡/天，支持明火、上下水、接380V用电，可按需适配轻办公、配套商业等多元需求。

出租方资质：运营方深圳市恒捷投资有限公司2016年成立，属于房地产业，具备物业管理、非居住房地产租赁的合法经营资质，可提供合规租赁服务，园区房源直租无额外中介相关的隐性成本。

三、配套与服务

园区内基础办公配套完善，可满足入驻企业的日常办公需求，周边临近上川一路等交通干道，周边餐饮、便利店等生活配套齐全，办公与生活都十分便利。