深圳华侨城大厦位于深圳市南山区深南大道9018号，是深南大道首排300米高的钻石造型超甲级地标写字楼，2019年竣工、2020年3月交付，当前（2026年10月）写字楼租赁相关详情如下：

 

　　核心硬件配置项目总建筑面积约21.5万平方米，地上59层、地下5层，标准层高4.5米，净高约3米，首创双大堂设计：首层大堂挑高约15.5米，30-31层特设9.5米高的空中大堂，是深圳目前层高最高、位置最高的空中大堂；配备34部通力高速电梯，分区运行效率高；采用约克VAV冰蓄冷中央空调，分户计量控制，节能环保；地下5层共892个停车位，含70个快速充电桩，月卡1200元/月，当前有充6个月送5个月的优惠；电信、联通、移动三网全覆盖，支持千兆光纤/5G，物业管理费40元/平方米·月（含空调费）。

 

　　可租赁面积可租面积支持98-3131平方米灵活组合，覆盖98㎡、103㎡、115㎡等小面积段，也有200-2000㎡的中大面积段，整层面积为2600-3100平方米，部分房源为精装修，可免费配家私，已空置随时可入驻。

 

　　租赁价格参考不同渠道报价存在差异，常规租金参考区间为57-98元/平方米·月起，近期推出的特价房源低至85元/㎡/月，部分中介渠道的优惠报价低至80元/㎡/月且价格可谈，整体议价空间较大。

 

　　交通与配套

 

　　交通：距地铁1号线华侨城站约100-341米，B出口步行即可直达，周边1号线、2号线、8号线、9号线、11号线等多条线路覆盖，深南大道沿线超20条公交线路汇集，紧邻深南大道、侨城东路、滨海大道，5分钟直达广深高速入口，通勤商务出行十分便捷。

 

　　配套：依托华侨城片区成熟的顶级配套，自带近3万㎡高端配套底商与艺术主题街区，周边环绕益田假日广场、欢乐海岸购物中心、万象天地等商业体，还有华侨城创意园、何香凝美术馆、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园，以及世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、园博园4大主题公园，5大星级酒店环绕，步行范围内金融机构密集，生态人文与商务配套资源拉满。