深圳万科万致天地位于龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处，是地铁5号线坂田站直连的超甲级5ATOD综合体，2025年交付，总建面约50万㎡，包含2栋超甲写字楼、精英公寓、15万㎡潮流商业，截至2026年10月的写字楼租赁相关详情如下：

 

　　基础硬件参数项目标准层面积约1500-2000㎡，写字楼层高4.2米，写字楼使用率约71%，配备充足电梯，总计超500个停车位，目前停车免费；采用多联机空调系统，24小时开放可自主控制，空调计流量，物业管理费为12.98元/㎡/月（含空调维护费），全楼覆盖高速网络，由万科物业提供专业服务，办公安全与服务体验有保障。

 

　　可租赁面积出租面积段选择十分灵活，覆盖80-105-168-245-550-2000㎡，也有80-120-160-232–324-397-405-整层1538㎡等多种可选面积，支持按需灵活分割，精装、毛坯两种交付标准可选，均为现楼，可随时入驻，部分房源为豪华装修，户型方正采光好，适配电商、外贸、互联网、科研、文化传媒、金融等各类行业企业。

 

　　租赁相关费用近期最新的特价租金为50-70元/㎡，不同时段推出的优惠租金区间跨度较大，整体价格优势突出，部分签约方案可享免租期等专属优惠。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁5号线坂田站直连，D出口仅20米，步行可达五和城市交通枢纽，属于双地铁覆盖范围，距离10号线五和站约700米，临近10号线贝尔路站，周边还有深广中轴城际、深大城际、深惠城际（建设中），接驳坂银通道、梅观高速、清平高速、南坪快速，速达大学城、高铁站、福田CBD，通勤商务出行十分便捷。

 

　　配套：自带15万㎡潮流商业，打造了从购物中心到购物社交中心的全新商业形态，内部设有建面约27000㎡的自然生态博物院，周边半径约3km便捷生活圈，汇聚购物、休闲娱乐、市政、医疗等配套；区域聚集华为、康冠、航嘉驰源、新天下、迈图、赛保尔、元征等各行业巨头，2022年坂田街道GDP达2252亿元，占龙岗区47%，全区排名第一，全市仅次于粤海街道，产业氛围十分浓厚。