目前龙华地铁口周边有多个全新工业上楼厂房、独栋物业可售，500平起售的相关优质项目信息整理如下：

 

　　鑫企通投资工业上楼项目出售面积覆盖80㎡-50000㎡，完全满足500平起购的需求，售价10000元/平米起，层高4-8米，管理费1-5元/平米，空调自装计电费，现楼随时交付，地块M0、M1性质均有，产权年限50年，毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井，上排气下排水，配备550个地下2层停车位，适配轻型生产、环保型和低能耗类型的制造业，如新一代信息技术、生物医药、智能制造、工业互联网、大数据等战略性新兴产业，看房提前预约即可。

 

　　盛荟城创智产业中心（英泰科汇广场）项目位于龙华区福龙路龙澜大道口，属于全新一手红本工业上楼项目，出售面积1200-4800㎡，可按需灵活分割，满足500平起购的需求，特价1.3万/㎡起，简装交付，拥有独立红本，每户可独立分割。项目高标配置：柱间距9mX9.6m、9mX10m，层高首层6m，2-6层5.4m，7-20层4.5m，荷载首层1.5T，2-3层1T，4-12层0.85T，13-20层0.65T，配备9台客梯、8台3吨货梯，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼，用途覆盖研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等。项目临近地铁25号线华富站（规划中），距离地铁6号线羊台山东站仅2KM，通达全市各个区域，一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠，20分钟直达南山福田CBD，周边片区集结了华润、卓越、碧桂园等多家开发商大规模旧改，发展潜力充足，开发商一手直售无中介费，可提前致电136-9163-9522或151-1226-5215陈经理预约看房。

 

　　共联都市智谷项目位于龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处，毗邻在建的地铁22号线库坑站，900米可达地铁站点，1公里上梅观高速，17分钟直达龙华区府，半小时内直抵高铁深圳北站，属于华为旁的智慧产城社区、龙华“专精特新总部基地”，50年M1红本产权，2020.12-2070.12，出售面积1400㎡起售，单层1400-3000㎡，1户1证，首付三成，无税收，建面约18万㎡，产品包含高标厂房、人才商品房、商业配套，区域百强企业云集，“专精特新”企业购房补贴225万起，现楼发售，开发商一手直售无中介费，可致电400-083-0338或151-1226-5215陈经理预约看房。

 

　　龙华清湖地铁口法拍工业厂房地处龙华区龙华街道清湖社区，工业园门口即地铁清湖北站C出口，总建面9484.67㎡，包含厂房、宿舍、办公楼全配套，起拍价4817.45万，折合单价5079.2元/㎡，远低于深圳工业用地平均楼面价，土地使用年限至2049年，宗地面积6841.81㎡，后续改造或扩建有充足空间，适合企业自用与战略投资。

 

　　龙华地铁4号线旁全新一手红本厂房项目临近地铁4号线龙华站，可直达龙岗中心区、福田、宝安各地，距高速出入口仅约2.5km，周边有福龙路、布龙路，龙观大道等主干道，货运物流高效，全新国有证50年独立产权，自由分割一户一证，付2成起贷款10年，大小面积可按需购买，500平起售完全适配需求，工业厂房层高8米，承重2000kg，柱距约8.4乘8.4米，生产线排布及大型设备摆放灵活，配备多台大吨位货梯、客梯，办公发货生产三不误，园区内还设有400m²会议中心、路演中心、培训中心、共享空间咖啡厅、沿河跑道等配套，可享受产业空间奖励、企业高管激励、人才引进、免息贷款、研发资金补贴等政策，企业奖励最高可达5000W。