深圳南山西丽地铁口附近100平、200-300平米的厂房出租房源选择丰富，相关信息整理如下：

 

西丽留仙大道大学城地铁口旁产业园区厂改办公室：租赁面积灵活，包含100平、130平、150平、200平、300平等适配面积，有1+1、2+1等户型，全新装修空调齐全，属于八成新框架/砖混/钢混结构，是园林式工业园区，绿化好环境安静，适合电子、研发、IT、电商、贸易、生物科技等企业入驻，园区配有大型停车场、员工宿舍、园区餐厅。

西丽地铁口附近原房东大型工业园区房源：整层2000平精装修厂房办公室无公摊，另有100平起租的多段面积可选，包含100/200/300/500平的适配区间，现成豪华精装修无转让费，全新地坪漆、水电齐全，周边商业、医疗、住房配套成熟，园区规划好形象优、空地大采光好停车便捷，无行业限制，高端研发、科技创新、高新企业还可享受补贴。

西丽大学城地铁口一楼房源：有350平、600平、750平等面积，可按需拆分出100-300平的适配空间，层高5米，可下挖将层高增加至6米左右，非常适合仓储、物流、配送、展厅、实验室、冷库等业态，南北通透格局方正，即租即用，出门就是公交站台，交通出行十分方便。

西丽片区多套零散适配房源：

西丽工业区厂改办公室500平6+1格局，可分租出100-300平的空间，带空调和办公家私；

西丽特价厂房200至600平，停车免费可分租，临近地铁口，租金0.5元/㎡/天；

南山西丽地铁站工业园一楼仓库200平起分租，租金0.48元/㎡/天；

大学城地铁口红花岭100-1200平精装修厂房办公室仓库出租，可覆盖100-300平的需求；

西丽电商产业园150平起租，适合研发办公仓储生产电商科技类企业，租金0.62元/㎡/天；

西丽地铁口精装修办公厂房，电梯四部使用率高达七成，停车比例1:3，物业管理费3.9元，合同和面积均可按需选择，适合办公研发设计、贸易、电商等行业。

西丽牛成工业区房源：毗邻沙河西路、留仙大道，南光高速出入口环绕，出门就是公交站台，有150平、220平、350平等办公厂房仓库随时可入驻，可覆盖100-300平的需求，方正实用采光好，现成装修随时可看房入驻，100平-5000平整层均有可选，全新精装部分场地可配全屋办公家私，拎包即可办公。

西丽地铁口附近2026年新出房源：1000平精装修厂房300平起租，拎包生产；另有200平500平至2000平精装修厂房仓库物业直租，租金0.49元/㎡/天，适配办公、轻生产、仓储类需求。