深圳龙岗坂田作为广深港澳科技创新走廊核心节点、深圳都市核心区的世界级电子信息产业集群承载区，写字楼办公载体选择丰富，覆盖从初创团队到总部级企业的全场景需求，最新的办公室/写字楼出租信息汇总如下：

 

　　一、标杆产业园区&甲级写字楼

 

　　天安云谷产业园二期

 

　　基础信息：位于坂田街道雪岗北路2018号，华为科技新城核心区，是总建面约82万㎡的产城融合标杆项目，2018-2019年建成投用，获评国家级战略性新兴产业示范基地，是龙岗区首个获得国家三星级绿色建筑运行标识认证的项目。

 

　　出租详情：可租面积320-4300㎡灵活组合，租金单价约65-70元/㎡·月起，另有大量小面积段特价房源：50-100㎡可分割房源租金低至30元/㎡·月，100-200㎡精装房源月租仅3000-5000元，部分房源可享3-6个月免租，支持拎包入驻。

 

　　配套优势：配备30部三菱高速客梯，地下停车位约5100个，24小时独立控制中央空调，物业管理费6.5-10元/㎡·月；邻近地铁10号线岗头站，紧邻五和大道、坂雪岗大道等主干道，驾车30分钟可达福田中心区；自带商业裙楼，周边配套社区健康服务中心、人才寓所、菁英公寓，已引进华为终端、埃森哲等620余家企业，集聚近1000家优质企业，产业生态成熟。

 

　　中浩新城电商大厦

 

　　基础信息：位于坂田街道宝吉路与中浩一路交汇处，地处坂雪岗科技城核心腹地，是国企与民企合作运营的标杆电商文创产业综合体，总建面约17.25万㎡，主打电商、文创、科创主导产业。

 

　　出租详情：租金均价55-65元/㎡·月，特价房源30-55元/㎡·月起，交付标准支持精装/简装/毛坯可选，部分房源带办公家具，支持整层、分租、大面积灵活分割，50平起租，拎包即可入驻。

 

　　配套优势：全玻璃幕墙低密度花园式园区，标准层高3.7米，园区内设有生鲜仓储、连锁超市、城市快餐、健身俱乐部、天空篮球公园等配套，红本备案可注册公司，邻近10号线雪象站，交通便利。

 

　　星河双子塔

 

　　出租详情：可租面积覆盖50-300㎡，租金单价低至0.64元/㎡/天（约23元/㎡·月），100平带家私房源月租仅2000-3000元，200平豪装房源月租仅5000元，部分房源可享3-6个月免租，免中介费，可注册办公，免费提供办公家具与车位。

 

　　神舟百瑞达大厦

 

　　基础信息：位于坂田街道坂雪岗大道与贝尔路交汇处，地处华为科技城核心地段，是坂田中心地标性5A甲级写字楼。

 

　　出租详情：可租面积145-1680㎡，租金40元/㎡起，户型多样，毛坯、简装、精装均可选择，小起租面积仅65㎡，整层面积约2900㎡，适配不同规模企业需求。

 

　　配套优势：配备800多个智能化停车位，24小时专业安保运维，邻近5号线坂田地铁站，15分钟可达罗湖、福田中心区，周边餐饮、金融、休闲配套齐全，毗邻华为总部基地、神舟等知名企业，共享区域产业资源。

 

　　研祥科技大厦

 

　　出租详情：开发商一手直租，出租面积50-5000㎡，租金50元/㎡·月，物业管理费10元/㎡·月，标准层高4.5米，精装、毛坯均可选择，每户配置独立弱电箱，光纤网络直接入户，新风系统全覆盖。

 

　　二、其他高性价比热门房源

 

　　万科广场写字楼：位于坂田核心区域，邻近地铁站，租赁价格60元/㎡·月，配套齐全，提供会议室、共享办公区、咖啡厅等配套，支持灵活空间调整，适配初创到中大型企业。

 

　　荣丰中心：位于坂田核心商业区，开发商直租，租金72元/㎡·月，设有雪象精装办公室，入驻即用，解决企业前期装修投入大的痛点。

 

　　智慧谷创新园、科尔达大厦、坂田创意园等园区：有148-146㎡不等的精装带家私房源，880元起全包，可注册公司申请补贴，部分房源双面采光、户型方正，性价比突出。

 

　　万致大厦、万科万致天地、儒骏大厦、坂田国际中心等项目：有100-200㎡的精装房源，租金单价低至0.7元/㎡/天，部分房源可享1-6个月免租，免中介费，带家私可随时入驻，适配电商、直播、跨境贸易类企业。

 

　　三、配套服务说明

 

　　坂田片区已开通地铁5号线、10号线，规划22/25/27号线，30分钟直达福田CBD，产业生态完善，租金仅为南山科技园的50%-70%，性价比凸显。