深圳南山西丽附近100～300平方的仓库厂房招租房源选择丰富，适配电商仓储、轻生产、研发办公等多元业态，具体信息如下：

 

　　地铁口周边高适配房源

 

　　西丽地铁口附近原房东大型工业园区：整层2000平精装修厂房无公摊，另有100平起租的现成装修房源，其中100/200/300平的户型均有覆盖，全新地坪漆、水电齐全，可拎包入驻，园区规划好、空地大、停车便捷，无行业限制，周边商业、医疗、住房配套成熟，招工容易。

 

　　西丽地铁站工业园：1000平厂房支持200平起分租，成熟工业园有专业保安全天值守，靠近居民区易招工，周边配套商场、酒店、市场、学校，园区配电2000千瓦，空地超大拖头车可任意调头，配套便利店、饭堂、篮球场等设施，宿舍可任意搭配。

 

　　西丽大学城地铁口周边：有100平、150平、200平、300平等多类户型直租，部分600平户型可按需拆分出100-300平单位，部分面积可做上下水，有主体消防，带3吨货梯，适合电商仓库、办公、直播、广告印刷、物流仓库、蛋糕烘焙等业态，房源空置随时可看房，部分300平户型租金38元/平。

 

　　西丽大学城地铁口一楼350平起的5米层高房源：可拆分出100-300平单位，南北通透格局方正，可下挖将层高增至6米左右，非常适合仓储、物流、配送、展厅、实验室、冷库等业态，即租即用。

 

　　西丽大学城地铁站旁园区：现成精装修700平可分租，另有100平-200平-300平的独立面积段房源出租，属于八成新花园式红本工业园，临近地铁，交通便利。

 

　　各片区特色房源

 

　　西丽南岗工业区：大开间4100平办公厂房仓储可按需分租，周边园区另有100-3000平不等在租，房源南北通透双面采光，格局方正，可做办公、生产、研发、仓储，可上下水带独立卫生间，园区引入8大特色餐饮，中餐饮、快餐、简餐、咖啡甜品、便利店一应俱全。

 

　　西丽百旺大型工业区：300平首层户型方正，装修精美，适合物流、仓储、办公研发等，临近高速货车出入方便，租金34.8元/平，管理费5元/平，层高5米，整栋配有四部三吨货梯、两部全新客梯，带卸货平台，园区配电3200Kva，消防配有喷淋烟感装置，车位充足，还配套豪华大堂、健身房、书吧、户外篮球场等设施，距离南岗工业区公交站30米，13号线白芒地铁站600米。

 

　　西丽牛成工业区：毗邻沙河西路、留仙大道，南光高速出入口环绕，150平、220平、350平等办公厂房仓库随时可入驻，整层1100平场地也可按需拆分出100-300平单位，方正实用采光好，现成装修随时可看房入驻，园区及周边100平-5000平整层均有全新精装房源，部分场地可配全屋办公家私，拎包即可办公。

 

　　西丽阳光工业区：一楼750平层高5.2米房源可拆分出100-300平单位，无行业限制可办环评，0.38元/㎡/天；另有1000平带卸货平台房源，租金19元/平，之前为生产+办公+仓库使用，适合各类生产、贸易、电商、智能研发等业态。

 

　　其他高性价比适配房源

 

　　西丽片区100-300平写字楼/办公室房源：覆盖100~150㎡、150~200㎡、200~300㎡等多个面积段，可做办公+小型仓储一体化使用。

 

　　南山西丽汽车西路边精装办公研发厂房：300㎡起租，园区绿化、道路全新升级，24小时保安值班并安装安防监控系统，管理规范，出行便捷车位充足。

 

　　西丽20平起的初创园区房源：3000平空间大小可分，可组合出100-300平单位，0.49元/㎡/天，适合初创企业办公+仓储使用。

 

　　西丽工业区厂改办公室：500平6加1格局空调办公家私分租，可拆分出100-300平单位，0.58元/㎡/天，性价比突出。

 

　　西丽百旺300平工业园区厂房：货车出入停放方便，特价39.8元/平，层高4米，配有1客梯3货梯、13个卸货平台，配套宿舍公寓、豪华形象大堂、咖啡厅、员工餐厅，还有免费篮球场+健身房等娱乐设施，周边夜市街、超市、酒店等配套齐全，公交站紧靠园区门口，临近13号线地铁，靠南光高速、机荷高速双高速口。