深度揭秘: 龙华红山府的真面目!看完这些你还敢买吗!
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深度揭秘: 龙华红山府的真面目!看完这些你还敢买吗!红山府项目位于龙华深圳北CBD中心区，位于民繁路与民宝路的交汇处，项目与地铁4号线、6号线（规划中）红山站无缝接驳，通过广深港高铁与广州、香港形成30分钟湾区经济生活圈，8小时畅达全国。现场考察请提前预约，138-0220-321冯经理(微信同号)，来电专享老带新大优惠！
红山府基本信息
批地时间：2014年12月10日产权年限：40年交楼时间：2020年3月31日前开发商：招商蛇口和华侨城联合打造物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司物业费：5元/㎡/月栋数：4栋层数：13层项目总户数：384户项目总车位：2381个车位比：1:1.8占地：约11万㎡建面：约17万㎡容积率：1.6绿化率：40%梯户比：3梯10户装修状态：毛坯在售户型：70-78㎡2室2厅1卫 89-97㎡3室2厅1卫 122-130㎡4室2厅2卫
龙华红山府位于粤港澳大湾区的心脏亚洲首选“国际会客厅”—北站CBD
项目在北站商务核心区（CBD）位于黄金中轴之上，凭借北站高铁枢纽优势，旨在打造成为亚洲首选的“国际会客厅”。它不仅是龙华九大功能片区之首，还被列为深圳六大总部基地之一。包含550万㎡商务办公体量，60座高端办公楼，提供约25万就业岗位，规划居住人口规模约11万人，布局总部经济、国际商务、金融服务、物流服务等业态，随着企业总部的入驻，这里将会聚集大量高端产业人群，为区域物业资产升值保驾护航！
【产品价值】——墅级地标资产，超高实用率 85%，超低密度 1.6
多重业态顶级规划，造就片区新标杆：文化四馆，深圳殿堂级人文休闲盛地；星级酒店环绕，顶级消费力云集；6.5 万㎡立体生态独栋式商业，潮流中心、时尚坐标。打卡圣地，眼前繁华指日可待！整体招商率已经达到 80%，近 60 家品牌商已初步达成合作签约，“阿里线下盒马鲜生、韩国第一影院品牌 CGV、最强喜剧 ip 开心麻花”三大主力店已强势入驻，超 50%品牌为首进龙华品牌商家，今年年底开业，商业价值逐步兑现，高端消费缔造龙华标杆。墅级公寓产品仅 384 套，非常稀缺！全部为小高层，别墅级别的空间设计。最低与最高：深圳最低容积率 1.6；最高实用率超 85%，绝版中的绝版！墅级地标，户户双阳台、户户通燃气，不曾不再！
龙华红山府户型分布图
龙华红山户型图解析
A 户型（如上图） 建筑面积约：122 — 125 ㎡尊崇佳境/四房两厅两卫明星版限量户型，5.7m 超阔绰尺度三面采光，明厨明卫，每间卧室均有飘窗 奢阔豪华阳台，悦享城央与公园美景户型设计舒适度高，备受市场期待
B 户型（如上图)建筑面积约：89 — 97 ㎡尚品雅室/三房两厅一卫户型方正，舒居三房布局，动静分明位于端头位置，采光充足，可实现南北通风客厅面积近 20 ㎡，阳台开间 3.3m ，随时享受阔绰生活270?观景阳台，可享绿谷景观轴及繁华商业景观
C 户型（如上图）建筑面积约：70 — 78 ㎡新贵优居/三房两厅一卫户型方正，布局巧妙，超高使用率南北朝向，明厨明卫，动静分明卧室配有飘窗，厨房通燃气，紧凑使用
龙华红山府户型总结70-78㎡ 两房两厅一卫88-96㎡ 三房两厅一卫120-126㎡ 四房两厅两卫3梯10户，共13层通燃气，带阳台，稀缺小高层，低密度社区，使用率高达80%1-2楼商业3楼：空中花园4-13楼，商务公寓，居住
龙华红山府位于深圳北站商务区，与地铁4、6号线红山站无缝接驳。是由招商与华侨城两大企业联手打造的life综合体，定位为“艺术购物公园＋体验式公寓＋时尚演艺剧场”。其中包含4栋公寓、3栋写字楼（政府回购）、1栋酒店、1个演艺馆、1个展览馆、31座独栋商业体（6.5万平），此外，该项目紧邻规划中的深圳美术馆新馆和深圳市图书馆调剂书库。在商业方面，二楼连廊将所有建筑全部串联，形成独特的体验式购物街区，被称为升级版‘欢乐海岸’
【区域价值】——粤港澳大湾区黄金中轴，国际门户、湾区封面，核心经济引擎
粤港澳大湾区黄金中轴，汇聚城市的经济核心以及最优的资源配置。经济总量占大湾区经济总量的 80%以上。 龙华位于粤港澳大湾区黄金中轴及城市中轴的双核心，是湾区的核心经济引擎。深圳北 CBD 经济，亚洲首选的“国际会客厅”，深圳六大总部基地之一，拟投资 327 亿。深圳北站中心枢纽是亚洲最大的城际客运枢纽，实现 1 小时湾区都市圈核心，十小时全国商务圈。 全城唯一 CAZ＋CLD 双核交汇，从 CBD 到 CAZ(中央活力区)
【超级配套】——龙华 CLD 中央生活区，城市高端人才终极居住导向
人文配套：四馆一城，最大美术馆、第三大图书馆、华南首家开心麻花剧场，全方位覆盖城市精英人群。 自然资源配套：近百万天然氧吧，龙华最好自然生态资源，9 公里生态绿谷长廊，项目 40%超高绿化率。交通配套：双地铁无缝接驳，高铁直接赴港第一线，半小时通达全城。4 号线、6 号线双地铁无缝接驳红山地铁，毗邻高铁深圳北站。商业配套：百万商业集群，中央欢乐海岸加持。目前周边购物中心总体量已超过 55 万平，未来5年还会持续增长。
【品牌价值】——汇聚全球大师智慧，名师佳作
招商、华侨城两大顶级豪宅缔造者强强联手，实力倾力打造龙华标杆地产。名师操刀匠心打造，顶尖设计公司美国 LLA（欢乐海岸、益田假日广场、KKMALL）＋ SWA 设计（迪拜哈利法塔、美国谷歌总部、摩天大楼公园、中国北京金融街、深圳欢乐海岸）。顶级物业联合世邦魏理仕专业支持，国家一级资质物业华侨城物业倾城服务。
如需了解更多关于我们龙华红山府项目最新消息或价格情况咨询开发商销售经理：138-0220-3021（微信同号，中介勿扰）
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