湾玺公馆位于深圳海边太子湾项目西侧，一线海景项目，总占地面积3.99万平方米及总可建楼面约24.6万平方米，涉及商业、办公及商务公寓等业态。将推出N1、N2两栋大户型公寓，合计168套，户型面积段为244-398平，共4种户型，带精装修，将于12月入市销售。
特色要点
深圳全新城市名片，招商蛇口打造“智慧太子湾”
太子湾智慧商务社区，交通、能源、安防等全覆盖
招商局“前港、中区、后城”模式试点，360°企业服务
太子湾·商务广场定位为“公园级低密度企业总部”
招商蛇口太子湾规划
太子湾项目占地面积约70万平，总建筑面积约170万平，分为三个板块——邮轮坊、商业坊和居住坊。太子湾向海洋要地，填海工作正在进行，建设周期预计需要5-10年。
邮轮项目，太子湾国际邮轮母港于2016年10月31日启用，停泊位17个，已开通往东南亚方向的航线，香港、澳门、珠海等60分钟可达，将成为深圳通连香港、走向世界的“海上门户”。
商业项目，K11购物艺术中心建面约46万平，体量相当于两个万象天地，包含购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐等多远商业模式。
居住项目，总体量约39万平，包含高端住宅、商务公寓和人才公寓。其中，高端住宅部分为原蛇口码头，建面约10万平，预计将于2022年推出。商务公寓中5万平建筑面积纳入深圳市人才公寓范围，根据市住房保障部门指导意见确定出租对象、租金标准，产权归招商蛇口所有，不得销售。
太子湾办公体量约61万平，包含一栋约380米超甲级写字楼，将成为片区新地标。
根据规划，未来蛇口太子湾片区呈现的产业形态将非常丰富。未来深圳人既可以在太子湾·商务广场实现生态办公，也能够在39万㎡国际社区享受高品质的居住空间，还可以在46万㎡“海平线上的香榭丽舍大街”尽情购物、休闲，买一张船票，就能够坐上豪华邮轮环游世界……而“智慧太子湾”的打造，将成为深圳一张全新的城市名片。
未来“智慧太子湾”将打造360°智慧服务，囊括了智慧交通、智慧能源、智慧安防、智慧企业服务等12个板块，为太子湾的企业和居民提供宜居、宜商、幸福、科技的智慧平台。
太子湾将为企业发展提供智慧人力资源、一站式行政代办、企业资产代管、投融资、政策与项目申报、宣传推广、智慧差旅与接待、展会等服务。
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