长安莲湖山庄售楼中心价值分析
莲湖山庄总约30万平方米，规划总建筑面积约19万平方米，水域、湿地约90000平方米，实际容积率0.52，是含独栋、双拼、联排、叠墅的产品线丰富的纯别墅区。独特的纯美式建筑风格，高实用率，山景、水景、园景错落有致，层层叠景。这也是区域内相当稀缺的别墅类产品和规模化大盘。
晶和集团斥巨资5000万元专为业主打造东莞超8000平方米美式西班牙殿堂级会所，整个会所共四层，每层约2000平方米。其中二层为美食天堂；一层既是主入口，也是文化艺术中心；负一层目前规划为项目的销售中心，在未来会打造成为商务中心；负二层共分为运动区、娱乐区和养生区三大块。
【在售户型】产品线丰富，含独栋、双拼、联排、叠墅的纯别墅区。下沉式庭院、采光井、阳光和园景直达地下室；客厅7.5m阔景阳台，目光逡巡之处皆是美景佳境；全套间卧室设置，尽享天伦之乐；南北向观景大阳台，湖光山色尽收眼底。
置业首付三成，一个月首付一成，三个月后付一成，六个月后付一成。
有房贷记录，首付6成，一个月付三成，另外三成一年内付。
首付45万起可以买平层别墅。
200-220平: 大平层墅，总价约450-550万。
230-255平联排别墅，花园面积中间位40-50平，端头位约100平，总价约700万-1000万。
255平双拼别墅，花园面积约100平，总价约900万-1000万。
320-460平独栋别墅，花园面积约300-500平，总价约1500万-2800万。
区位交通
1、项目南面景观大道直连G107国道,轻轨R3线亦近在咫尺，30分钟交通圈直抵广深莞；
2、3分钟之内直上广深及虎岗两大高速，30分钟内可达深圳宝安及广州南沙；
3、广深高速、常虎高速、龙大高速围绕在项目周围，连接莞深，交通网络四通八达；
4、距离深圳中心区，40-50分钟车程，距离公明、松岗等镇，仅20-30分钟车程；
5、5分钟可抵长安大岭山双镇中心，距离松山湖、虎门等镇中心亦在10分钟车程。
项目配套
1、教育北大学园，长安中学，新风中学，博学幼儿园，新太阳幼儿园
2、外部配套万科长安中心、长安万达购物广场、万润商场、天和百货、嘉佳超市、华润万家超市、长安柏宁酒店、莲花山庄酒店、欧洲风情商业街、、东莞农村商业、建设、工商，颜屋菜市场
3、大岭山医院、长安医院
4、娱乐长安高尔夫球会、金多港高尔夫球会、莲花山郊野公园、松山湖生态园、大岭山森林公园、同沙生态公园、鹭鸟天堂、莲花山水库等稀缺性自然景观资源
5、内部配套国际星级幼儿园，两个主题会所，临湖无边界泳池，3公里景观大道，2公里长休闲湖岸栈道，私家水上高尔夫，岛屿茶社，湖上飞虹观景桥廊，健身房、功能性SAP馆
年我国要继续抓好房地产市场分类调控，对各类需求实行差别化调控政策，首套刚需支持需求遏制投机炒房。为了有效打击炒房行为，房贷利率的提升也将是必然趋势，但势必会伤害一部分刚需利益，因此央行表示，在年将会督促商业严格落实差别化的住房政策，对住房执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。从住建部和央行的表态可以看出，今年的房地产调控对于首套刚需和性置业的支持力度将会加大，这对于刚需人群来说是个好消息。
此前，房贷利息能否抵引发多次谈论。多名地产界人士表明，房贷利息能否抵是去库存的工具，革新归纳计征有助于减轻低收入者税负，维护社会公正，使发挥调理收入的功用。相信大家对于房地产政策都十分的关注，这也是关系到国计民生的大事，上面文章中小编为大家讲了房地产新政策有哪些，大家可以了解一下。房地产新政策的前提有哪些房地产新政策试点方案提出，村镇团体经济安排能够自行开发运营，也能够经过联营入股等方法建造运营团体租借住所。
相关的通知也明确了这样的规定，对于一些已经利用了来购买住房的，同时，也申请购买了第二套含)以上的住房的相关的家庭其中也是可以包括相应的借款人和一些的子女)，像的首付款比例的话，也是不可以低于%的，同时，相应的利率也是应该要严格按照相关的进行定价的。同时，我们国家的也召开了相应的常务会议，其中也要求一定要进一步的调控好我们国家的房地产市场，还需要落实好地方的责任，像各地的话，也是需要确定好价格的，并且还需要控制好相关的目标，同时还需要向全社会进行公布，像二套房的房贷的首付比例的话，也是需要至%的。
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