大岭山莲湖山庄别墅价格均价是多少
【莲湖山庄】低首付+可分期
【低首付】首付只需 万起，买滨海湾莲花山别墅
【首付分期】半年内交完首付，个月内支付一成，个月内付至两成，
半年内付至三成
一、项目各项经济指标信息
项目案名 晶和·莲湖山庄
物业类型 独栋、双拼、联排、墅(大平层)
容积率 0.67
绿化率 40%
面积 万㎡
总建筑面积 万㎡
会所面积 ㎡
停车位 128个
交楼日期 待定
总数户 户
土地使用年限 年（纯住宅无商业）
拿地时间 年
物业管理费: 别墅 元/平·月墅 元/平·月
项目优势 双湾区、莲花山、总裁圈层墅
项目地址 东莞长安莲花山麓（国道沁林山庄对面）
莲湖山庄，处于广深两大一线城市的中间，位于粤港澳大湾区几何中心区—长安，建于东莞。 项目简介 八景之一莲花山麓，私享莲花山“山、湖、森”无法的原生态景观资源，总超过 万平米，容积率仅 0.67，为滨海湾别墅大社区。
二、在售产品
户型 面积 地下室面积 总价区间 备注
独栋 约 320-㎡ 约 130-㎡ 约 万-万
双拼 约 240-2㎡ 约 110-㎡ 约 900-万
可售
联排 约 2㎡-㎡ 约 80-㎡ 约 750-9万 货量充足
墅(大平层) 约 200-㎡ —— 约 450--5万
交通指引
1、深圳宝安港珠澳高速—莞长路（国道），约 公里
2、深圳福田高铁站港珠澳高速—莞长路（国道），约 公里
3、东莞市区八一路—莞长路（国道），约 公里
4、广州广州南站—广州东新高速—广澳高速—佛莞高速—莞长路，约 公里
莲湖山庄距龙大高速与常虎高速立交仅3分钟车程，40分钟内可达广州白云、深圳宝安、深圳口岸。项目南临长安郊野公园与长安高尔夫球场，北望国家级松山湖生态产业园，东面毗领马鞍山生态公园，西接大岭山国家森林公园。
三、核心价值点
粤港澳大湾区中轴经济走廊粤港澳大湾区是国家战略，建设“广州－深圳－香港－澳门”科技创新走廊，以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等先进制 造业产业集群。东莞地处广深走廊，莲湖山庄滨海湾新区、松山湖高新区，依托深圳宝安，前景无可；
滨海湾新区和松山湖高新区几何中心，地段滨海湾新区，以科技创新、总部经济、现代服务为主导， 打造东莞产业之芯，作为粤港澳大湾区六大经济区之一，广深科技走廊腹地；松山湖高新区以打造科技产业创新中心为目标，建立了以高端电子信息、生物、机器人、新能源、现代服务业为主体的“4+1”产业体系，区 位发展优势和竞争力逐渐突出。莲湖山庄地处两个东莞“经济特区”的中心，区位优势不言而喻，潜力无限；
东莞地铁 号线地铁站点物业，升值潜力无限东莞地铁新规划显示，莲湖山庄距离东莞地铁 号线松山湖企业总部站约 公里（沿 国道经过），两站即可直达长安汽车站，无缝接驳深圳地铁 1号线，对接
深圳地铁，升值潜力巨大；
上佳格局，自然禀赋独步天下莲花山脉，山中有山，八山相环，万亩水域，八水相抱，形成上佳的风格格局，绵长，孕育守护着长安、虎门的不断发展，使其保持着东莞经济的龙头地位；八山相环——莲花山、马鞍山、猪公山、大山头、长连山、打鼓仔、鸡公仔、鸡啼山八山相环，共约 93.万㎡ 森林植被覆盖。八水相抱——莲花、鸡公仔、大坑湖、大坑洞、大王岭、长湖、大水沥、花盏等八大湖泊相抱 三湖——莲花湖、莲月湖、瑞莲湖，湖水由莲花山直接汇入，水质达直接饮用标准，近 万㎡水域湿地
宜居舒适的富豪住区莲花山高海拔达 519.米，已打造成 万㎡莲花山郊野公园，森林覆盖率 高达 85%，有 34种维管木植物， 30种珍稀植物，负氧离子浓度达 3个/㎡，相当于水濂山的 倍，黄旗山的 倍，全年平均温度 21.7℃，平均湿度 55%，比东莞市平均低 5℃，为宜居的温度和湿度。
千亩别墅群莲湖山庄是莲花山脉之下在售别墅住区，容积率仅有 0.67，打造 万平米湖景风光，
米环湖岸线，保留原生态湿地资源，园林设计，是别墅产品中的配置；
超高赠送坡地别墅独栋别墅，双首层入户，7.5m 超高挑空豪华大厅，双层大花园；山居联排接近
赠送率，两层地下室、前后花园、露台全赠送；
揽山瞰湖墅滨海湾稀缺户型，层高的墅
不考虑家庭开支状况，一刀切计征，显著也有失公正。二套房有哪些政策相信大部分想要买二套房的人都非常关键二套房的认定情况，这也是基本的政策信息。目前，认定的是二套房的主要七种情况。种就是父母名下有住房的，一般也都是以的子女名义再购房的。根据相关的新的政策，一般的家庭成员也可以包括借款人以及一些的子女。也就是一些子女的哈，也是会被划为家庭的范畴里面的。所以，我们完全可以以子女的名义来申请好购房，这时候的话，也是会按照二套房的政策来执行的。
同时，根据相关的新的资料显示，像一些二套房的首付的比例也是会从以往的成上调到七成的，像利率的话，也是会上调到以往的倍的。同时，如果说选择使用的话，个人也是需要注意，一定要在之前就已经连续缴满了一定的期限，并且还需要注意，不可以随意提取一定的。因为，如果说城市不同的话，地方的差异也是非常明显的，如果说有疑问的话，完全可以选择住房的热线进行咨询，一般来说，在前面加上对应城市的区号就可以了。
显著和优惠方针没有任何联系。起征点什么时候费用扣除规范应加高，其间较多主张加高至元。有些要求提出，北京上海广州等一线城市的日常资金及房价都很高，元的费用扣除规范不契合“本体日常费用不必缴税”的准则。专家主张应依据区域收入差异规则不同费用扣除规范。这次法的批改，不应在费用扣除规范上做文章，而应经过恰当扩展减免税规划，添加与民生相关的特别减免税项目，如抚育人口房支教育开支等到达减税的目的。
电话咨询：138 0220 3021 冯经理
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